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Terreno em leilão com 200m² em Botucatu , Vida Nova Botucatu , Botucatu - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Botucatu! Este terreno em leilão, localizado no Loteamento Vida Nova Botucatu, oferece uma excelente área de 200m² para você construir o seu projeto. Com uma localização privilegiada e a possibilidade de desocupação pelo adquirente, este imóvel é ideal para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial em uma das cidades mais promissoras de SP.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 14:02
Valor: R$ 58.963,10
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 14:02
Valor: R$ 73.454,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com potencial de valorização e desenvolvimento. A área de 200m² oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para construção residencial ou comercial.

Análise do Leilão:

  • Praças: O imóvel conta com duas praças de leilão. A primeira praça, com lance inicial de R$ 58.963,10, encerra em 03/11/25 às 14h02. Caso não haja lances, a segunda praça inicia em 10/11/25 às 14h02 com um valor de R$ 73.454,88. Recomenda-se monitorar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo menor valor possível.
  • Situação: O imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será de responsabilidade do adquirente, conforme a Lei 9.514/97. É crucial considerar os custos e o tempo necessários para este processo.
  • Documentação: A matrícula nº 42.002 do 1º CRI de imóveis de leilão em Botucatu/SP está disponível, o que facilita a análise jurídica prévia. Recomenda-se a consulta detalhada do edital e da matrícula para identificar quaisquer ônus ou pendências.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Jurídica Aprofundada: Antes de participar do leilão, é fundamental realizar uma análise jurídica completa do edital e da matrícula do imóvel. Verifique a existência de dívidas condominiais, IPTU, ou quaisquer outras pendências que possam impactar o custo total da aquisição.
  2. Avaliação de Mercado: Realize uma pesquisa de mercado na região de Vida Nova Botucatu para entender o valor de terrenos similares e o potencial de valorização após a desocupação e possíveis benfeitorias.
  3. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance com base na sua análise de mercado e custos de desocupação. Considere participar ativamente da primeira praça para maximizar suas chances de adquirir o imóvel por um valor mais...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 58.963,10 e da 2ª praça é de R$ 73.454,88. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vida Nova Botucatu em Botucatu/SP. A região de Vida Nova Botucatu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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