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Terreno em Caraguatatuba-SP com Lance Inicial de R$ 45.190,00 , Jardim Das Palmeiras , Caraguatatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Caraguatatuba-SP! Este terreno na Avenida Thereza Albino Chacon, Jardim das Palmeiras, oferece um excelente ponto para investimento. Com um lance inicial atrativo na segunda praça de R$ 45.190,00, é uma chance imperdível para adquirir um imóvel em uma região promissora. A matrícula 73.412 detalha todas as informações registrais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 12:00
Valor: R$ 55.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 12:00
Valor: R$ 45.190,00
Economia: R$ 9.810,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em ofertas de leilão em Caraguatatuba-SP, com lance inicial na segunda praça de R$ 45.190,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor da primeira praça de R$ 55.000,00. A localização na Zona Urbana, na Avenida Thereza Albino Chacon, Jardim Das Palmeiras, sugere potencial de valorização e desenvolvimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Caraguatatuba, focando na região do Jardim das Palmeiras. Analisar preços de terrenos similares, o desenvolvimento urbano recente e os planos futuros para a área.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Caso seja possível, realizar uma visita ao terreno para avaliar suas características físicas, topografia, acesso e infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica).
  • Análise de Zoneamento e Potencial Construtivo: Verificar junto à prefeitura de Caraguatatuba as leis de zoneamento aplicáveis ao terreno. Entender o que pode ser construído (residencial, comercial, misto) e qual o potencial construtivo (taxa de ocupação, recuos, altura máxima).
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar custos com impostos (IPTU), taxas, possíveis regularizações, projetos de construção e custos de manutenção.
  • Estratégia de Investimento: Com base nas análises, definir a estratégia:
    • Construção para Venda (Lançamento): Se o zoneamento permitir e o mercado for favorável, construir unidades residenciais ou comerciais para venda, visando lucro.
    • Construção para Aluguel: Desenvolver um projeto para locação, gerando renda passiva a longo prazo.
    • Loteamento/Subdivisão: Se o terreno for grande o suficiente e a legislação permitir, considerar a subdivisão em lotes menores para venda individual.
    • Valoriza...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caraguatatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (leiloaria). Para participar do leilão de imóveis em Caraguatatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caraguatatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caraguatatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.000,00 e da 2ª praça é de R$ 45.190,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caraguatatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caraguatatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Caraguatatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Das Palmeiras em Caraguatatuba/SP. A região de Jardim Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caraguatatuba. Confira outros imóveis em leilão em Caraguatatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Caraguatatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caraguatatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caraguatatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caraguatatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caraguatatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caraguatatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caraguatatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caraguatatuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caraguatatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caraguatatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caraguatatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caraguatatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caraguatatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caraguatatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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