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Terreno em Caraguatatuba-SP com Lance Inicial de R$ 55.357,11 , Golfinhos , Caraguatatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Caraguatatuba-SP! Este terreno na Alameda Alfredo Carlos Rokita, Balneário Golfinho, gleba II, oferece uma excelente localização na zona urbana. Com a matrícula n. 71.529, este imóvel representa um potencial de investimento promissor. A segunda praça apresenta um valor atrativo de R$ 55.357,11, ideal para quem busca adquirir propriedades em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 12:00
Valor: R$ 60.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 12:00
Valor: R$ 55.357,11
Economia: R$ 4.642,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Terreno em ofertas de leilão em Caraguatatuba-SP (Lote 1.1)

Este terreno, localizado em Caraguatatuba-SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor da segunda praça. A estratégia ideal dependerá do perfil do investidor e dos objetivos de longo prazo.

Análise Preliminar:

  • Localização: Zona Urbana, Balneário Golfinho, gleba II. Região com potencial de valorização, especialmente se houver desenvolvimento imobiliário ou turístico planejado.
  • Valor da Segunda Praça: R$ 55.357,11. Este valor é significativamente inferior ao da primeira praça (R$ 60.000,00), indicando uma oportunidade de aquisição com bom desconto.
  • Matrícula: 71.529 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Caraguatatuba/SP. É crucial verificar a situação da matrícula, buscando por ônus, pendências ou restrições que possam impactar o uso ou a futura venda do imóvel.

Estratégias de Investimento:

Considerando que o leilão está em sua segunda praça e o lance atual é de R$ 194.000,00, a estratégia deve focar em:

Estratégia Descrição Considerações
Construção e Venda Adquirir o terreno e construir imóveis residenciais ou comerciais, visando a venda futura com lucro. Requer capital adicional para construção. Pesquisar o mercado local para identificar a demanda por tipos específicos de imóveis. A proximidade com a praia e a infraestrutura da região são fatores chave.
Loteamento e Venda Se a área permitir, realizar um loteamento e vender os lotes individualmente. Verificar a legislação municipal para loteamentos e infra...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caraguatatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (leiloaria). Para participar do leilão de imóveis em Caraguatatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caraguatatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caraguatatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00 e da 2ª praça é de R$ 55.357,11. Para arrematar imóveis em leilão em Caraguatatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caraguatatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Caraguatatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Golfinhos em Caraguatatuba/SP. A região de Golfinhos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caraguatatuba. Confira outros imóveis em leilão em Caraguatatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Caraguatatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caraguatatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caraguatatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caraguatatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caraguatatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caraguatatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caraguatatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caraguatatuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caraguatatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caraguatatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caraguatatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caraguatatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caraguatatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caraguatatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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