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Terreno em Caraguatatuba-SP com Lote 1.1 , Jardim Das Palmeiras , Caraguatatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Caraguatatuba-SP! Este terreno na Zona Urbana, localizado na Avenida Thereza Albino Chacon, s/n, Jardim das Palmeiras, representa um excelente ponto para investimento. Com a matrícula imobiliária n. 73.412, este lote oferece potencial de valorização em uma região em constante desenvolvimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de dívida atrativo na segunda praça.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 12:00
Valor: R$ 55.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 12:00
Valor: R$ 45.190,00
Economia: R$ 9.810,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Caraguatatuba-SP, com a matrícula n. 73.412, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor da segunda praça de R$ 45.190,00. A localização na Zona Urbana, na Avenida Thereza Albino Chacon, s/n, Jardim Das Palmeiras, sugere um potencial de desenvolvimento e valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Caraguatatuba, focando na região do Jardim das Palmeiras. Verifique os preços de terrenos similares, o potencial de construção (residencial ou comercial, dependendo do zoneamento) e a demanda local.
  • Avaliação da Documentação: Analise cuidadosamente a matrícula n. 73.412 e o edital para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências que possam afetar o valor ou a utilização do terreno.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é extrajudicial e a segunda praça tem um valor de R$ 45.190,00, considere fazer um lance próximo a este valor, mas com margem para negociação, caso o leilão permita lances acima do mínimo. A primeira praça teve um lance inicial de R$ 55.000,00, indicando que o valor de mercado pode ser superior à dívida.
  • Potencial de Desenvolvimento: Avalie o potencial construtivo do terreno. Se for permitido construir imóveis residenciais, pode ser uma excelente oportunidade para desenvolvimento de condomínios ou casas. Se o zoneamento permitir uso comercial, explore a possibilidade de empreendimentos que atendam à demanda local.
  • Custos Adicionais: Inclua no seu planejamento os custos de impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de regularização e quaisquer obras de infraestrutura que possam ser necessárias.

A aquisição deste terreno pode ser um passo estratégico para diversificar seu portfólio de investimentos, apr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caraguatatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (leiloaria). Para participar do leilão de imóveis em Caraguatatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caraguatatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caraguatatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.000,00 e da 2ª praça é de R$ 45.190,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caraguatatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caraguatatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Caraguatatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Das Palmeiras em Caraguatatuba/SP. A região de Jardim Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caraguatatuba. Confira outros imóveis em leilão em Caraguatatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Caraguatatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caraguatatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caraguatatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caraguatatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caraguatatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caraguatatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caraguatatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caraguatatuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caraguatatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caraguatatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caraguatatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caraguatatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caraguatatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caraguatatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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