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Terreno 377m² com 66m² de área construída em Caraguatatuba , Sumaré , Caraguatatuba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Praça José Rebelo da Cunha, s/nº, Sumaré, Caraguatatuba/SP, CEP 11661-050
Caraguatatuba SP

Área

377m²

Descrição

Oportunidade de investimento em ofertas de leilão em Caraguatatuba/SP! Terreno urbano com 377m² e área construída de 66m², localizado no bairro Sumaré, próximo à Praia de Caraguatatuba. O imóvel possui localização privilegiada, em área de perímetro urbano, com potencial para construção ou valorização.

O terreno tem 14 metros de frente para a Praça José Rebelo da Cunha, com ótima visibilidade e acesso. A matrícula está registrada no Oficial de Registro de Imóveis de Caraguatatuba sob o nº 37.873.

O valor de avaliação é de R$ 901.874,89, com lance inicial na 1ª praça a partir de 01/09/2026. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das cidades mais valorizadas do litoral paulista.

Observações Importantes

Leilão judicial. Processo nº 0000218-83.1996.8.26.0126. O valor da avaliação será atualizado na data do leilão conforme Tabela DEPRE do TJ/SP. É imprescindível a análise do edital e documentos antes de ofertar lances.

OBSERVAÇÕES, ÔNUS E GRAVAMES: ANTES DE OFERTAR LANCES ANALISE O EDITAL DE LEILÃO NA ÍNTEGRA, A MATRÍCULA DO IMÓVEL E TODOS OS DOCUMENTOS.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 04/09/2026 13:00
Valor: R$ 901.874,89
2ª Praça -50%
Data: 06/10/2026 13:00
Valor: R$ 450.937,44
Economia: R$ 450.937,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caraguatatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Caraguatatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caraguatatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caraguatatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 901.874,89 e da 2ª praça é de R$ 450.937,44. Para arrematar imóveis em leilão em Caraguatatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caraguatatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Caraguatatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sumaré em Caraguatatuba/SP. A região de Sumaré possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caraguatatuba. Confira outros imóveis em leilão em Caraguatatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Caraguatatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caraguatatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caraguatatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caraguatatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caraguatatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caraguatatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caraguatatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caraguatatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caraguatatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caraguatatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caraguatatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caraguatatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caraguatatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caraguatatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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