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Terreno em Caraguatatuba-SP com Lance Inicial de R$ 55.000,00 , Jardim Das Palmeiras , Caraguatatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Caraguatatuba-SP!
Este terreno na Avenida Thereza Albino Chacon, Jardim das Palmeiras, representa um excelente ponto de partida para seu próximo investimento. Com um lance inicial de apenas R$ 55.000,00 na primeira praça, e um valor ainda mais atrativo de R$ 45.190,00 na segunda praça, este imóvel oferece um potencial de valorização significativo. A localização privilegiada na zona urbana, aliada à matrícula imobiliária 73.412, garante a segurança jurídica para o seu empreendimento. Não perca a chance de adquirir um ativo promissor em uma das cidades mais buscadas do litoral norte paulista.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 12:00
Valor: R$ 55.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 12:00
Valor: R$ 45.190,00
Economia: R$ 9.810,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em ofertas de leilão em Caraguatatuba-SP, com lance inicial de R$ 55.000,00 na primeira praça e R$ 45.190,00 na segunda, apresenta uma oportunidade de investimento com bom potencial de retorno, especialmente considerando a localização em zona urbana e a proximidade com o litoral.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação da Praça Ideal: Dado que a segunda praça oferece um valor significativamente menor (R$ 45.190,00), seria prudente aguardar por ela, caso o leilão não seja arrematado na primeira. No entanto, é crucial monitorar a disputa na primeira praça para ter uma ideia do interesse do mercado. Se o lance atual na primeira praça (R$ 55.000,00) estiver abaixo do valor de mercado estimado para terrenos na região, pode ser uma boa estratégia tentar arrematar nesta fase.
  • Pesquisa de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Caraguatatuba, especificamente no bairro Jardim Das Palmeiras e arredores. Consultar imobiliárias locais e analisar vendas recentes pode fornecer dados cruciais para definir um teto de investimento.
  • Potencial de Construção e Uso: Verificar junto à prefeitura de Caraguatatuba as leis de zoneamento e o potencial construtivo do terreno. É possível que o terreno seja ideal para a construção de uma residência, um ponto comercial ou até mesmo para fins de investimento em loteamento, dependendo do tamanho e das características.
  • Custos Adicionais: Além do valor do arremate, considerar os custos com impostos (ITBI), taxas de registro de imóvel, possíveis custos de regularização (se houver), e custos de construção ou desenvolvimento.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for revenda rápida, um lance agressivo na primeira praça pode garantir o imóvel antes que outros investidores o façam. Se o objetivo for desenvolvimento a longo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caraguatatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (leiloaria). Para participar do leilão de imóveis em Caraguatatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caraguatatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caraguatatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.000,00 e da 2ª praça é de R$ 45.190,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caraguatatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caraguatatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Caraguatatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Das Palmeiras em Caraguatatuba/SP. A região de Jardim Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caraguatatuba. Confira outros imóveis em leilão em Caraguatatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Caraguatatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caraguatatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caraguatatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caraguatatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caraguatatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caraguatatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caraguatatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caraguatatuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caraguatatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caraguatatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caraguatatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caraguatatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caraguatatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caraguatatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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