Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Castelo/ES Ver leilões no bairro Vila Da Mata
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Castelo/ES com Inscrição Municipal 01011400298000 , Vila Da Mata , Castelo - ES

Ver mais imóveis de leilão em Castelo
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Castelo/ES!
Terreno bem localizado na Rua Luis Borges Vilasti, nº 212, no Loteamento Vila da Mata. Com inscrição municipal nº 01011400298000, este lote oferece grande potencial para desenvolvimento. Ideal para investidores que buscam expandir seu portfólio imobiliário em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 11:00
Valor: R$ 75.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 11:00
Valor: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno, localizado na Rua Luis Borges Vilasti, nº 212, no Loteamento Vila Da Mata em imóveis de leilão em Castelo/ES, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance inicial de R$ 75.000,00, que representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 150.000,00. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna a aquisição ainda mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de realizar o lance, é crucial pesquisar o mercado imobiliário na região de Castelo/ES, especificamente no bairro Vila da Mata. Verificar preços de terrenos similares, demanda por lotes e o potencial de valorização futura.
  • Viabilidade de Construção: Consultar a prefeitura de Castelo para entender as regras de zoneamento, taxa de ocupação, recuos e demais exigências para construção. Isso determinará o tipo de empreendimento que pode ser desenvolvido no terreno (residencial, comercial, misto).
  • Custos de Regularização: O edital menciona a necessidade de regularização dos registros imobiliários. É fundamental orçar os custos com cartório e impostos para obter a matrícula atualizada do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é de R$ 75.000,00 e a avaliação é de R$ 150.000,00, pode-se considerar um lance próximo ao valor mínimo para garantir a aquisição, aproveitando o desconto. No entanto, é importante ter um limite máximo definido com base na análise de mercado e custos de regularização.
  • Opções de Desenvolvimento: Com o terreno regularizado e em mãos, as opções incluem:
    • Venda do terreno regularizado com potencial de valorização.
    • Construção de residências para venda ou locação, dependendo da demanda local.
    • Desenvolvimento de um pequeno empreendimento comercial, se a localização for favorável.

A atençã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Castelo/ES

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Castelo/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Castelo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Castelo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Castelo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00 e da 2ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Castelo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Castelo no edital oficial. Imóveis de leilão em Castelo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Da Mata em Castelo/ES. A região de Vila Da Mata possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Castelo. Confira outros imóveis em leilão em Castelo.
Para participar de leilões de imóveis em Castelo/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Castelo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Castelo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Castelo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Castelo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Castelo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Castelo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Castelo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Castelo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Castelo/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Castelo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Castelo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Castelo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Castelo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita