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Terreno em Centro Empresarial Forquilhas , Forquilhas , São José - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2154.84m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão em São José, SC!
Adquira terrenos estratégicos no Centro Empresarial Forquilhas, uma região em pleno desenvolvimento.
Ideal para construtoras e investidores que buscam:
  • Localização privilegiada em São José, SC.
  • Áreas amplas, perfeitas para diversos projetos comerciais ou empresariais.
  • Condições de pagamento flexíveis: à vista ou parcelado em até 35 vezes.
  • Potencial de valorização significativo.
Não perca a chance de expandir seu portfólio com imóveis de alta rentabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 09:00
Valor: R$ 960.907,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando os lotes disponíveis no Centro Empresarial Forquilhas, em leilão em São José, SC, a estratégia de investimento dependerá do capital disponível e do apetite ao risco do investidor. Dado que são terrenos e o leilão é online, a primeira praça é a mais indicada para lances, pois geralmente apresenta o valor mais próximo da avaliação e, consequentemente, do valor de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada dos Lotes: Cada lote possui uma área e um lance inicial distintos. É crucial analisar a relação entre a área e o lance inicial para identificar o melhor custo-benefício por metro quadrado. Por exemplo, o Lote 04 com 2.694,85 m² e lance inicial de R$ 1.201.714,46 tem um custo por m² de aproximadamente R$ 445,93. Já o Lote 05 com 1.935,00 m² e lance inicial de R$ 862.874,55 tem um custo por m² de aproximadamente R$ 445,93. É importante verificar se há variações sutis ou se os valores são muito próximos, o que pode indicar uma precificação uniforme por m² na região.
  • Foco na Primeira Praça: Como o leilão está recebendo lances, a primeira praça é o momento ideal para agir. O lance inicial para o Lote 01 é de R$ 960.907,80. Se o objetivo for adquirir um terreno com boa área e potencial de desenvolvimento, este ou outros lotes com valores similares podem ser interessantes.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de pagamento em até 35 parcelas é um grande atrativo, pois dilui o investimento e permite maior liquidez. É fundamental, no entanto, ler atentamente o item 5.3 do edital para entender as condições específicas de parcelamento, como taxas de juros, correção monetária e eventuais exigências de entrada.
  • Vistoria e Edital: Antes de qualquer lance, a leitura completa do edital é indispensável. Ele conterá informações cruciais sobre impostos, taxas, restrições de uso do solo, e o estado legal e físico do terreno. A vistoria presencial, e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Leilão). Para participar do leilão de imóveis em São José, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 960.907,80. Para arrematar imóveis em leilão em São José, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José no edital oficial. Imóveis de leilão em São José geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Forquilhas em São José/SC. A região de Forquilhas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José. Confira outros imóveis em leilão em São José.
Para participar de leilões de imóveis em São José/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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