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Direitos sobre Terreno em Condomínio 900 m² - Oportunidade em Itatiba , Serrinha , Itatiba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

900m²

Descrição

Oportunidade Única: Este terreno de 900 m² no Residencial Fazenda Serrinha é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel em leilão de imóveis em Itatiba. Localizado em uma área de expansão urbana, o lote possui uma boa metragem e está em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade. A região é conhecida por sua infraestrutura e qualidade de vida, ideal para construção de uma residência ou para investimento. Não perca a chance de adquirir este bem que pode valorizar ainda mais com o desenvolvimento da área.
Detalhes do Imóvel: O terreno possui 18m de frente e 50m de profundidade, com fácil acesso às principais vias da cidade. Aproveite essa oportunidade e faça sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 11:00
Valor: R$ 170.500,84
2ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 11:00
Valor: R$ 119.350,59
Economia: R$ 51.150,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em leilão de imóveis em Itatiba pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a avaliação de R$ 170.500,84 e o valor inicial de leilão de R$ 170.500,84. A primeira praça está marcada para 29/08/2025, e a segunda praça em 19/09/2025, o que oferece um tempo razoável para planejamento. Recomendo que você participe da primeira praça, pois o valor de avaliação é o mesmo do lance inicial, o que significa que você pode garantir o imóvel pelo preço justo.

Além disso, é importante considerar a situação do imóvel, que possui débitos tributários. O valor de R$ 5.635,12 deve ser considerado no seu planejamento financeiro, assim como o débito de R$ 71.843,16 que pode impactar a arrematação. É fundamental que você tenha um advogado para auxiliar no processo de arrematação e na regularização de eventuais pendências.

Por fim, a localização do imóvel em uma área de expansão urbana é um ponto positivo, pois pode indicar valorização futura. Considere também a possibilidade de desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local, o que pode aumentar ainda mais o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itatiba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itatiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itatiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itatiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.500,84 e da 2ª praça é de R$ 119.350,59. Para arrematar imóveis em leilão em Itatiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itatiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itatiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Serrinha em Itatiba/SP. A região de Serrinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itatiba. Confira outros imóveis em leilão em Itatiba.
Para participar de leilões de imóveis em Itatiba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itatiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itatiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itatiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itatiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itatiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itatiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itatiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itatiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itatiba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itatiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itatiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itatiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itatiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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