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Terreno em Condomínio Clube com 207,50m² , Beira Rio , Biguaçu - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

207.5m²

Descrição

Oportunidade Única! Lote em condomínio fechado com infraestrutura completa. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. A localização em imóveis de leilão em Biguaçu/SC, com fácil acesso e proximidade a serviços, valoriza ainda mais este imóvel. Não perca a chance de adquirir um terreno em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 15:30
Valor: R$ 113.960,85
2ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 15:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote no Costa do Sol Condomínio Clube em imóveis de leilão em Biguaçu/SC representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o lance atual (R$ 114.960,85) está significativamente abaixo do valor avaliado (R$ 223.452,66), oferecendo uma margem considerável para valorização.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares e imóveis construídos no condomínio e na região de Biguaçu/SC. Isso ajudará a definir um preço de venda competitivo caso o objetivo seja a revenda após a construção.
  • Planejamento de Construção: Com base na área de 207,50m², planejar a construção de uma residência que atenda às demandas do mercado local. Considerar projetos que otimizem o espaço e ofereçam diferenciais, como áreas de lazer ou design moderno.
  • Praça de Leilão: O leilão está em andamento, com término em 17/10. O lance atual é de R$ 114.960,85. É recomendável monitorar o leilão e definir um teto de investimento que considere o valor avaliado e o potencial de retorno. Se o objetivo for maximizar o lucro, pode ser estratégico aguardar o final do leilão para fazer um lance competitivo, mas sem ultrapassar o valor de mercado estimado.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento os custos de impostos (IPTU, se aplicável), taxas de condomínio, custos de projeto, construção e possíveis custos de financiamento, caso necessário.

A aquisição deste lote pode ser o primeiro passo para um empreendimento lucrativo, seja para construção e venda ou para desenvolvimento de um projeto residencial personalizado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Biguaçu/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Biguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Biguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Biguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.960,85. Para arrematar imóveis em leilão em Biguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Biguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Biguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Beira Rio em Biguaçu/SC. A região de Beira Rio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Biguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Biguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Biguaçu/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Biguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Biguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Biguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Biguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Biguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Biguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Biguaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Biguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Biguaçu/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Biguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Biguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Biguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Biguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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