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Terreno em Condomínio com 242m² no Eco Park Cantoni , Eco Park Cantoni , Guaiçara - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

242m²

Descrição

Terreno de 242m² em condomínio fechado Eco Park Cantoni, leilão de imóveis em Guaiçara/SP.
Este lote nº 04 da quadra A1 possui medidas regulares com 11 metros de frente e fundos, e 22 metros nas laterais, ideal para construção residencial.
Localização privilegiada em bairro tranquilo e com fácil acesso.
Documentação regularizada com matrícula nº 54.921 no Cartório de Registro de Imóveis de Lins/SP.
Débitos da ação no valor de R$ 70.680,84 (abril/2024) e ausência de débitos tributários pendentes.
Ótima oportunidade para investidores que buscam segurança jurídica e potencial valorização em condomínio fechado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 14:00
Valor: R$ 96.351,32
2ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 14:00
Valor: R$ 48.175,66
Economia: R$ 48.175,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno Eco Park Cantoni:

Este terreno de 242m² em condomínio fechado apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com segurança jurídica e potencial de valorização. Considerando o lance atual de R$ 48.175,66 na segunda praça, e o lance mínimo da primeira praça de R$ 96.351,32, o investidor pode planejar a participação no leilão visando a arrematação na segunda praça, onde o valor está com 50% de desconto.

É importante analisar o edital para entender as condições de pagamento, que incluem lance à vista e parcelado com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas. A simulação indica que o lance parcelado pode ser uma alternativa viável para quem não dispõe do valor total à vista.

Recomenda-se:

  • Estudar detalhadamente o edital para verificar ônus e débitos pendentes;
  • Consultar o cartório para confirmar a matrícula nº 54.921 e possíveis restrições;
  • Planejar o lance para a segunda praça, aproveitando o desconto de 50% e o encerramento em 19/08/2025 às 14:00;
  • Considerar a regularização documental e possíveis custos adicionais para construção;
  • Avaliar o potencial de valorização do terreno no condomínio Eco Park Cantoni e a demanda local.

Este investimento pode ser ideal para construção de residência própria ou para revenda futura, aproveitando a valorização do bairro e a segurança do condomínio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guaiçara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guaiçara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guaiçara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guaiçara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.351,32 e da 2ª praça é de R$ 48.175,66. Para arrematar imóveis em leilão em Guaiçara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guaiçara no edital oficial. Imóveis de leilão em Guaiçara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Eco Park Cantoni em Guaiçara/SP. A região de Eco Park Cantoni possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guaiçara. Confira outros imóveis em leilão em Guaiçara.
Para participar de leilões de imóveis em Guaiçara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guaiçara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guaiçara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guaiçara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guaiçara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guaiçara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guaiçara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guaiçara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guaiçara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guaiçara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guaiçara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guaiçara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guaiçara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guaiçara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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