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Terreno em Condomínio com 354m² em Muriú, Ceará-Mirim/RN , Praia De Muriú , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

382.85m²

Descrição

Oportunidade única em Ceará-Mirim/RN! Terreno em condomínio fechado com excelente área privativa de 354m². Localizado na Praia de Muriú, o Condomínio Residencial Palm Springs oferece infraestrutura e segurança para você construir seu lar ou investir. A proximidade com a praia e a tranquilidade da região são diferenciais.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 60.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 16:00
Valor: R$ 120.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Condomínio Residencial Palm Springs, em Ceará-Mirim/RN, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando sua área privativa de 354m² e a localização em uma área de praia.

Análise do Leilão:

  • Praça: O imóvel está em leilão judicial, o que pode indicar oportunidades de bons negócios. A data de encerramento é 29/01/2026 às 16:00.
  • Valor de Avaliação: A avaliação do imóvel é de R$ 60.000,00. Este valor é um ponto de partida crucial para definir a estratégia de lance.
  • Lance Mínimo: O lance mínimo para a segunda praça é de R$ 120.000,00. É importante observar que o lance inicial é de R$ 60.000,00, mas o lance mínimo para a segunda praça é significativamente maior. Isso sugere que o valor de avaliação pode ser mais representativo do valor de mercado.
  • Parcelamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Esta condição flexibiliza a aquisição e pode atrair mais compradores.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de definir o lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre terrenos similares na Praia De Muriú e em condomínios na região. Verifique os preços de venda e os valores de condomínio praticados.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de transferência, impostos (ITBI), taxas de condomínio e possíveis reformas ou construções que serão necessárias.
  3. Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo para a segunda praça é R$ 120.000,00, e a avaliação é R$ 60.000,00, é prudente esperar até a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais próximo do lance mínimo, caso não haja lances significativos na primeira praça. No entanto, se o valor de avaliação de R$ 60.000,00 for realmente o valor de mercado, pode ser uma oportunidade de ad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00 e da 2ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Praia De Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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