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Terreno em Condomínio de 1.261 m² - Oportunidade em Itatiba , Bairro Da Posse , Itatiba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1261.84m²

Descrição

Oportunidade Única: Este terreno em condomínio é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em uma localização privilegiada. Com 1.261 m², o lote está situado no Residencial Terras Nobres, uma área em expansão urbana, ideal para construção de uma residência ou investimento. A região é predominantemente residencial, oferecendo tranquilidade e segurança. O imóvel possui uma boa frente para a Rua Elizabete Bredariol, facilitando o acesso e a valorização do local. Além disso, a proximidade com o centro de apartamentos leilão em Itatiba garante acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e serviços de saúde. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar o seu projeto dos sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 16:00
Valor: R$ 688.417,57
2ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 16:00
Valor: R$ 550.734,06
Economia: R$ 137.683,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em apartamentos leilão em Itatiba representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 688.417,57, o leilão está programado para iniciar em 10/03/2025, com um lance inicial de R$ 688.417,57. Caso não haja lances, a segunda praça ocorrerá em 01/04/2025, com um valor reduzido para R$ 550.734,06, o que representa um desconto de 20%. Essa redução torna o imóvel ainda mais atrativo para investidores que buscam maximizar seu retorno. Estratégia de Ação: Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, oferecendo o valor de avaliação, pois isso garantirá a aquisição do imóvel sem concorrência. Caso não consiga, prepare-se para a segunda praça, onde o valor é mais acessível. Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local, como residências ou até mesmo um pequeno condomínio, aproveitando a valorização da área. Aspectos Legais: É importante estar ciente dos débitos tributários mencionados, que totalizam R$ 125.095,40, e planejar como esses custos serão geridos após a aquisição. Conclusão: Este terreno tem um grande potencial de valorização, especialmente com o crescimento da cidade e a demanda por imóveis na região. Invista com sabedoria e aproveite esta oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itatiba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itatiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itatiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itatiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 688.417,57 e da 2ª praça é de R$ 550.734,06. Para arrematar imóveis em leilão em Itatiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itatiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itatiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bairro Da Posse em Itatiba/SP. A região de Bairro Da Posse possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itatiba. Confira outros imóveis em leilão em Itatiba.
Para participar de leilões de imóveis em Itatiba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itatiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itatiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itatiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itatiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itatiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itatiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itatiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itatiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itatiba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itatiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itatiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itatiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itatiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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