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Terreno em Condomínio Ecológico com 517,95m² , Pilar , Maricá - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

517.95m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em um condomínio ecológico, ideal para construção de uma casa de veraneio ou residência permanente. Com uma área total de 517,95m², o lote oferece espaço suficiente para um projeto arquitetônico que valorize a natureza ao redor. O condomínio é conhecido por sua tranquilidade e segurança, além de estar localizado em uma região que vem se desenvolvendo rapidamente, o que pode trazer valorização ao imóvel. A proximidade com a Rodovia Vereador Oldemar Guedes Figueiredo facilita o acesso a outras áreas de leilao com descontos em Maricá e cidades vizinhas, tornando este terreno uma escolha estratégica para quem deseja viver em um ambiente calmo, mas com fácil acesso a serviços e comércio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 14:03
Valor: R$ 65.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilao com descontos em Maricá representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 65.000,00, o primeiro leilão está programado para o dia 10/04/2025 às 14h03. Considerando o valor de mercado estimado em R$ 97.500,00, que é 1.5 vezes a avaliação, você pode esperar um bom retorno sobre o investimento. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta inicial que seja competitiva, mas que ainda permita margem para negociação. Além disso, é importante considerar o parcelamento oferecido, que permite um sinal de 20% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel sem comprometer seu fluxo de caixa. Após a compra, você pode optar por construir uma casa para venda ou locação, aproveitando a valorização da área. O crescimento de Maricá e a demanda por imóveis em condomínios ecológicos são fatores que podem contribuir para um aumento significativo no valor do seu investimento ao longo do tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maricá/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Maricá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maricá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maricá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maricá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maricá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maricá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pilar em Maricá/RJ. A região de Pilar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maricá. Confira outros imóveis em leilão em Maricá.
Para participar de leilões de imóveis em Maricá/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maricá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maricá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maricá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maricá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maricá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maricá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maricá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maricá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maricá/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maricá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maricá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maricá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maricá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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