Terreno em condomínio em Itororó do Paranapanema - , Itororó Do Paranapanema , Pirapozinho - SP

Como investidor, este terreno em Itororó Do Paranapanema apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o seu valor de avaliação e a possibilidade de parcelamento. O primeiro passo seria verificar a situação atual do imóvel, já que ele está ocupado. Isso pode exigir um planejamento para a desocupação, que deve ser considerado no custo total do investimento. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 101.212,10, e o lance inicial é de R$ 101.212,10, o que significa que você pode começar a negociar a partir desse valor. O leilão está programado para o dia 11/04/2025, e você deve estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Além disso, o imóvel possui dívidas relacionadas a despesas ordinárias e extraordinárias, totalizando R$ 60.597,28, que devem ser levadas em conta ao calcular o retorno sobre o investimento. Uma estratégia seria aguardar o segundo leilão, que ocorrerá em 09/05/2025, para ver se o preço do imóvel cai, permitindo uma compra mais vantajosa. Considere também a possibilidade de entrar em contato com o leiloeiro para discutir as condições de pagamento, que incluem a opção de parcelamento com um sinal de 25% e saldo em até 30 parcelas. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel sem comprometer todo o capital de uma vez. Em resumo, a chave para o sucesso neste investimento será a pesquisa e o planejamento cuidadoso, considerando todos os custos e a situação do imóvel.