Terreno em Condomínio Residencial IKA XVI - Oportunidade Única!
Jardim Tietê, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.884,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA PROFESSOR JOSE CAETANO DOS SANTOS MASCARENHAS, N. 142 SOBRADO 10, JARDIM TIETE - CEP: 03945-030, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
36.51m²
Descrição
Este terreno localizado no Condomínio Residencial IKA XVI é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir ou investir. Com uma área total de 36,51 m², o imóvel está situado em uma região em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. A fração ideal do terreno é de 10,202047%, e a regularização ficará a cargo do adquirente, o que pode ser uma vantagem para quem deseja personalizar o projeto de construção. O imóvel foi totalmente demolido, o que permite ao novo proprietário iniciar do zero, criando um espaço que atenda às suas necessidades. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou consórcio, portanto, é uma oportunidade para quem possui capital disponível. Além disso, as despesas de tributos até a data da venda, que forem inferiores a R$ 1.000,00, ficarão a cargo do comprador, o que pode facilitar a negociação. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar o seu projeto dos sonhos!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 125.884,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 132.750,33 (105.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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