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Terreno em Condomínio Vista do Araripe - , Grangeiro , Crato - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

277.75m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno em Grangeiro, ofertas de leilão em Crato, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 277,75 m², o imóvel está localizado em um condomínio que, apesar de interditado, possui características que podem ser exploradas. A necessidade de demolição e regularização pode ser vista como um desafio, mas também como uma chance de transformar o espaço em algo novo e valioso. O leilão está programado para o dia 28/04/2025, com um lance inicial de R$ 77.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço acessível. Considere a possibilidade de reurbanização do terreno e a construção de novas edificações que atendam à demanda local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 12:11
Valor: R$ 77.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 12:11
Valor: R$ 321.938,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Como investidor, minha recomendação seria participar do leilão programado para o dia 28/04/2025, onde o lance inicial é de R$ 77.000,00. É importante considerar que o imóvel está ocupado e que há necessidade de demolição, o que pode gerar custos adicionais. Portanto, é essencial realizar uma análise detalhada dos custos envolvidos na regularização e demolição antes de fazer uma oferta. Além disso, sugiro que você busque informações sobre o mercado imobiliário na região de ofertas de leilão em Crato, especialmente em Grangeiro, para entender a demanda por novos empreendimentos. Uma vez adquirido, o terreno pode ser reurbanizado e transformado em um espaço que atenda às necessidades da comunidade local, seja para moradia ou comércio. A valorização do imóvel pode ser significativa, especialmente se houver um planejamento adequado e parcerias com construtoras locais. Considere também a possibilidade de financiamento para cobrir os custos de demolição e construção, o que pode facilitar o retorno sobre o investimento. Em resumo, a chave para o sucesso neste investimento será a pesquisa de mercado, o planejamento financeiro e a execução eficiente do projeto.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Crato/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Crato, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Crato oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Crato.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.000,00 e da 2ª praça é de R$ 321.938,79. Para arrematar imóveis em leilão em Crato, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Crato no edital oficial. Imóveis de leilão em Crato geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Grangeiro em Crato/CE. A região de Grangeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Crato. Confira outros imóveis em leilão em Crato.
Para participar de leilões de imóveis em Crato/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Crato constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Crato.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Crato, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Crato, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Crato tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Crato.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Crato depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Crato permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Crato/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Crato para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Crato incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Crato oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Crato. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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