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Terreno em Curitiba/PR com 524m² , Portão , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

524m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Curitiba! Terreno de esquina com 524m², localizado em uma área privilegiada. Este imóvel oferece duas frentes, ideal para diversos projetos de construção. A descrição detalhada aponta para uma parte ideal de 6/7 e outra de 1/7, totalizando a área completa do terreno. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento em uma localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2026 00:00
Valor: R$ 340.620,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um terreno em leilão de imóveis em Curitiba.

Análise do Imóvel: O terreno possui 524m² e está localizado em uma esquina, com duas frentes, o que aumenta seu potencial construtivo e de valorização. A descrição indica que se trata de uma parte ideal, o que requer uma análise mais aprofundada da matrícula e do processo judicial para entender a totalidade da propriedade e as condições de venda.

Estratégia de Investimento:

  • Análise Jurídica Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise completa do edital, da matrícula do imóvel e do processo judicial associado. Verificar a existência de ônus, dívidas condominiais ou outras pendências que possam afetar a propriedade.
  • Avaliação de Mercado: Comparar o valor de avaliação com imóveis similares na região de Guaíra, Curitiba, para determinar um lance competitivo.
  • Potencial de Construção: Investigar o zoneamento e as leis de uso do solo de Curitiba para entender quais tipos de construção são permitidos e qual o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão judicial. É importante acompanhar as datas das praças. Se o valor de avaliação for R$ 567.700,00 e o valor inicial for R$ 340.620,00, pode ser interessante aguardar a segunda praça para obter um desconto maior, caso o leilão não seja arrematado na primeira.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos, como impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis reformas e custos de manutenção.

Plano de Ação:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada de imóveis na região de Guaíra para entender os preços de terrenos com características semelhantes.
  2. Análise de Documentaç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 340.620,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Portão em Curitiba/PR. A região de Portão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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