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Terreno em Gramado - 1.288,25m² com acesso próximo , Parque Das Fontes , Gramado - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1288.25m²

Descrição

Este terreno localizado no Loteamento Parque das Fontes em imóveis de leilão em Gramado é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em uma área em valorização. Com uma área total de 1.288,25m², o terreno oferece um espaço amplo e versátil. A localização é privilegiada, com acesso próximo à rua, embora o imóvel em si esteja em um declive e coberto por mata, o que pode ser uma vantagem para quem busca privacidade e um ambiente natural.

Além disso, o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição. É importante ressaltar que no primeiro leilão somente serão admitidos lances parcelados por valor igual ou superior ao da avaliação, o que garante uma segurança para o comprador.

Com a valorização constante da região de Gramado, este terreno pode se tornar um excelente investimento a longo prazo. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel em uma das cidades mais procuradas do Brasil.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 206.080,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 123.648,00
Economia: R$ 82.432,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em imóveis de leilão em Gramado pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a valorização da região. O primeiro passo seria analisar o valor de avaliação do imóvel, que é um fator crucial para determinar o lance inicial. Com um lance inicial de R$ 123.648,00 e um lance mínimo de R$ 206.080,00, é importante estar atento às condições do leilão, que permite lances parcelados com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, onde os lances parcelados são aceitos, mas apenas se forem iguais ou superiores ao valor de avaliação. Isso significa que você deve estar preparado para oferecer um lance que não apenas atenda a esse critério, mas que também considere a valorização do imóvel ao longo do tempo. A localização do terreno, próximo a áreas urbanas e com acesso facilitado, pode ser um diferencial importante.

Além disso, é fundamental realizar uma pesquisa de mercado para entender o potencial de valorização do terreno. Gramado é uma cidade turística, e a demanda por imóveis na região tende a aumentar, especialmente em áreas que oferecem acesso a natureza e tranquilidade. Considere também a possibilidade de desenvolver um projeto que valorize o terreno, como a construção de uma casa de férias ou um chalé, que pode ser alugado durante a alta temporada.

Por fim, mantenha-se informado sobre as datas dos leilões e esteja preparado para agir rapidamente. O mercado imobiliário pode ser competitivo, e oportunidades como esta podem não durar muito tempo. Utilize a plataforma de leilão para se manter atualizado e não hesite em entrar em contato com o leiloeiro para esclarecer quaisquer dúvidas que você possa ter.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gramado/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Gramado, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gramado oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gramado.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 206.080,00 e da 2ª praça é de R$ 123.648,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gramado, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gramado no edital oficial. Imóveis de leilão em Gramado geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Das Fontes em Gramado/RS. A região de Parque Das Fontes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gramado. Confira outros imóveis em leilão em Gramado.
Para participar de leilões de imóveis em Gramado/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gramado constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gramado.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gramado, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gramado, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gramado tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gramado.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gramado depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gramado permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gramado/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gramado para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gramado incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gramado oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gramado. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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