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Terreno em Gramado/RS com 2.800m² no Bairro Planalto , Planalto , Gramado - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2800m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Gramado!
Este terreno de 2.800m² no Bairro Planalto é ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Com uma fração ideal de 0,4965, você poderá construir até três casas, aproveitando a valorização da região. O local é cercado por belezas naturais e próximo a pontos turísticos, tornando-se uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais desejadas do Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 14:30
Valor: R$ 1.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão em Gramado/RS representa uma excelente oportunidade de valorização. Com um lance inicial de R$ 1.000.000,00 e uma avaliação de R$ 2.000.000,00, você pode esperar um retorno significativo. Considerando que o leilão está agendado para 11/06/2025, recomendo que você participe ativamente, pois a concorrência pode ser acirrada. Além disso, o incremento mínimo de R$ 20.000,00 permite que você faça lances estratégicos. Estratégia de Lances: Faça um lance inicial que seja competitivo, mas que ainda permita espaço para aumentos. Se o terreno não receber lances, você pode conseguir uma aquisição abaixo do valor de mercado. Potencial de Desenvolvimento: O terreno possui uma área considerável, permitindo a construção de várias unidades residenciais, o que é atraente para o mercado de aluguel ou venda. Valorização da Região: Gramado é um destino turístico famoso, e a demanda por imóveis na área é alta. Considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atraia turistas ou moradores permanentes. Documentação: Verifique a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e a situação do IPTU, que já possui uma dívida de R$ 15.390,80. Isso deve ser considerado no seu planejamento financeiro. Conclusão: Este é um investimento que pode trazer retornos significativos, especialmente se você planejar bem o desenvolvimento do terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gramado/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pietos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gramado, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gramado oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gramado.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gramado, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gramado no edital oficial. Imóveis de leilão em Gramado geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Planalto em Gramado/RS. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gramado. Confira outros imóveis em leilão em Gramado.
Para participar de leilões de imóveis em Gramado/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gramado constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gramado.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gramado, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gramado, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gramado está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gramado.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gramado depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gramado permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gramado/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gramado para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gramado incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gramado oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gramado. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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