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Terreno em Gravatá/PE com 1.303,55m² , Ponto Alto , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1303.55m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Gravatá/PE!
Terreno de 1.303,55m² localizado no Ponto Alto, com acesso pela R. Quinze, Lote 17 Quadra B-3.
Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 300.000,00 e lance inicial de R$ 225.000,00, é ideal para quem busca investir em uma região com grande potencial de valorização.
A plataforma COMPREI oferece condições flexíveis de pagamento, incluindo parcelamento em até 59 vezes, com entrada a partir de 25%.
Não perca a chance de adquirir este excelente terreno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 225.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Gravatá/PE, com 1.303,55m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance inicial de R$ 225.000,00, que representa um desconto de 25% sobre o valor de avaliação de R$ 300.000,00.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Antes de qualquer lance, é crucial analisar os processos judiciais mencionados (08221846120234058300 e 08087471620244058300) para entender quaisquer pendências ou restrições. A assessoria oferecida pelo leiloeiro Cristiano Schontag pode ser fundamental neste ponto.
  • Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita ao local é essencial para avaliar a topografia, o acesso, a infraestrutura da região e o potencial construtivo.
  • Estratégia de Lances: Dado que a confirmação de lance pelo valor integral (avaliação) tem vantagem, considere essa estratégia se o objetivo for a aquisição imediata. Caso contrário, a proposta pode ser feita com base no lance inicial, sujeito a disputas.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Gravatá/PE para confirmar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Planejamento Financeiro: Avaliar as opções de parcelamento oferecidas (25% de entrada + até 59 parcelas) e comparar com outras formas de financiamento ou pagamento à vista.

Considerações Adicionais:

A natureza jurídica da aquisição como "Alienação por iniciativa particular" e a responsabilidade pelo "Cancelamento de ônus" indicam um processo de transferência de propriedade relativamente limpo, mas a confirmação com o leiloeiro é recomendada.

O imóvel está localizado em uma área com potencial de desenvolvimento, o que pode justificar um investimento a médio ou longo prazo, seja para construção residencial, comercial ou para fins de investimento esp...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ponto Alto em Gravatá/PE. A região de Ponto Alto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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