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Gleba de Terras 19.942,562 m², Chácara São João , Fazenda Ventaninha , Iacanga - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

19942.562m²

Descrição

Esta gleba de terras, com uma área impressionante de 19.942,562 metros quadrados, está localizada na Chácara São João, dentro da Fazenda Ventaninha, em leilão de imóveis em Iacanga/SP. O terreno não possui benfeitorias, o que representa uma oportunidade única para desenvolvimento ou investimento. Sua localização estratégica e dimensões generosas permitem uma variedade de usos, desde agrícola até industrial, dependendo das necessidades do investidor.

O imóvel está devidamente cadastrado na Receita Federal e no Incra, com matrícula no CRI de Ibitinga/SP, garantindo segurança jurídica para a transação. A descrição detalhada do perímetro e confrontações oferece transparência e precisão sobre os limites da propriedade.

Para mais informações sobre a localização exata, clique aqui.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 17:00
Valor: R$ 1.495.692,15
2ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 17:00
Valor: R$ 897.415,29
Economia: R$ 598.276,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta gleba de terras em leilão de imóveis em Iacanga/SP apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando sua vasta área de 19.942,562 m² e a ausência de benfeitorias, o que permite liberdade total para desenvolvimento conforme suas necessidades ou visão de negócio. Aqui está um plano de ação detalhado para maximizar o potencial deste investimento:

  • Análise de Viabilidade: Realize um estudo detalhado para determinar o melhor uso para o terreno, considerando fatores como localização, demanda de mercado e potencial de valorização.
  • Planejamento: Desenvolva um plano de negócios claro, definindo objetivos, prazos e orçamento. Considere a possibilidade de parcelamento do terreno, já que a fração mínima de parcelamento é de 2,0 ha.
  • Legalização: Verifique todas as questões legais e regulatórias, incluindo zoneamento e licenças necessárias para o uso pretendido.
  • Investimento: Avalie a possibilidade de participar do leilão com uma estratégia clara, considerando o valor de avaliação de R$ 1.495.692,15 e as datas das praças de leilão.

Esta gleba pode ser transformada em um empreendimento lucrativo, seja através da venda parcelada, desenvolvimento de um projeto agrícola ou industrial, ou até mesmo como um investimento de longo prazo para valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Iacanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Iacanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iacanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iacanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.495.692,15 e da 2ª praça é de R$ 897.415,29. Para arrematar imóveis em leilão em Iacanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iacanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Iacanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Fazenda Ventaninha em Iacanga/SP. A região de Fazenda Ventaninha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iacanga. Confira outros imóveis em leilão em Iacanga.
Para participar de leilões de imóveis em Iacanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Iacanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Iacanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iacanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Iacanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iacanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Iacanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iacanga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iacanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iacanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iacanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iacanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Iacanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iacanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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