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Terreno em Itaberaí/GO com 252,73m² , Residencial Jardim Paraíso , Itaberai - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

252.73m²

Descrição

Oportunidade única em Itaberaí/GO! Terreno de 252,73m² em localização estratégica, ideal para investimento ou construção. Situado no loteamento Residencial Jardim Paraíso, com potencial de valorização.
Aproveite as condições especiais de pagamento: parcelamento em até 30 meses com apenas 25% de entrada.
Consulte o edital para mais detalhes e não perca a chance de adquirir seu imóvel com lance mínimo a partir de R$ 50.400,00 no segundo leilão. Invista no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 14:00
Valor: R$ 63.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 16:00
Valor: R$ 50.400,00
Economia: R$ 12.600,00
3ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Itaberaí/GO, com 252,73m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 50.400,00 na segunda praça. A localização no loteamento Residencial Jardim Paraíso, embora em fase de implantação, sugere potencial de desenvolvimento futuro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Itaberaí, focando em loteamentos com infraestrutura em desenvolvimento. Comparar com imóveis já construídos na área pode fornecer uma base para o potencial de revenda ou locação futura.
  • Avaliação da Infraestrutura: Embora o edital mencione a ausência de rede de abastecimento de água e rede elétrica, é importante verificar o plano de desenvolvimento do loteamento e a previsão para implantação dessas infraestruturas. A proximidade com vias principais como a Avenida Aristide José da Silva é um ponto positivo.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo na primeira praça é de R$ 63.000,00 (igual à avaliação) e na segunda praça é de R$ 50.400,00, a segunda praça se torna mais atrativa financeiramente. No entanto, é prudente estar preparado para um lance ligeiramente superior ao mínimo, caso haja outros interessados. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um diferencial importante para gerenciar o fluxo de caixa.
  • Considerações sobre o Processo judicial: O imóvel está atrelado ao processo 5043541-65.2019.8.09.0079. É fundamental consultar o edital completo e, se possível, o processo judicial para entender quaisquer restrições ou condições adicionais que possam impactar a posse ou o uso do terreno.
  • Desenvolvimento do Terreno: Dependendo da análise de mercado e do plano de infraestrutura do loteamento, o terreno p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itaberai/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itaberai, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaberai oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaberai.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 63.000,00 e da 2ª praça é de R$ 50.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itaberai, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaberai no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaberai geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Jardim Paraíso em Itaberai/GO. A região de Residencial Jardim Paraíso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaberai. Confira outros imóveis em leilão em Itaberai.
Para participar de leilões de imóveis em Itaberai/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itaberai constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itaberai.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaberai, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itaberai, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaberai tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itaberai.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaberai depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaberai permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaberai/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaberai para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaberai incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itaberai oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaberai. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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