Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Itatiba/SP Ver leilões no bairro Moenda
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Itatiba - Lote 10 da Quadra 03 , Moenda , Itatiba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Itatiba
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1065.42m²

Descrição

Este terreno de 1.065,42 m² está localizado em uma área residencial em imóveis de leilão em Itatiba, no bairro Moenda, e é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em um local em desenvolvimento. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os ocupantes. A área é tranquila e possui fácil acesso a serviços e comércio local, tornando-se uma opção atrativa para construção de uma residência ou até mesmo para fins comerciais. A matrícula do imóvel é 50.733 do 1º CRI Local, garantindo a regularidade da propriedade. O leilão está programado para o dia 10 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 233.085,11, e caso não haja lances, um segundo leilão ocorrerá em 30 de abril de 2025, com um valor reduzido de R$ 139.851,07. É importante ressaltar que o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU e condomínio, que totalizam R$ 31.709,46, o que deve ser considerado na hora de fazer uma proposta. O imóvel é uma oportunidade única para investidores que buscam um bom negócio em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 16:00
Valor: R$ 233.085,11
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 16:00
Valor: R$ 139.851,07
Economia: R$ 93.234,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno em imóveis de leilão em Itatiba, que possui uma área considerável de 1.065,42 m². O primeiro leilão está marcado para o dia 10 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 233.085,11. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 30 de abril de 2025, com um valor reduzido para R$ 139.851,07, o que representa uma oportunidade de compra a um preço ainda mais acessível. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A desocupação será de responsabilidade do arrematante, então é essencial planejar como lidar com essa situação. Além disso, o imóvel possui débitos de condomínio que totalizam R$ 31.709,46, que devem ser pagos pelo novo proprietário. Portanto, ao fazer uma proposta, é crucial levar em conta esses custos adicionais. Eu sugeriria aguardar o segundo leilão, pois o desconto de 40% pode tornar o investimento ainda mais atrativo. Além disso, é importante verificar a possibilidade de regularização documental e construção, caso você tenha planos de desenvolver o terreno. Em resumo, este terreno representa uma boa oportunidade de investimento, especialmente se você estiver disposto a lidar com a ocupação e os débitos existentes.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itatiba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itatiba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Itatiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itatiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itatiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 233.085,11 e da 2ª praça é de R$ 139.851,07. Para arrematar imóveis em leilão em Itatiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itatiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itatiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Moenda em Itatiba/SP. A região de Moenda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itatiba. Confira outros imóveis em leilão em Itatiba.
Para participar de leilões de imóveis em Itatiba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itatiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itatiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itatiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itatiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itatiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itatiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itatiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itatiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itatiba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itatiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itatiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itatiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itatiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita