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Terreno em Itatiba - Lote 12, Quadra F, Villagio Pio Verde , Jardim Alto Da Santa Cruz , Itatiba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

461.84m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este terreno em leilão de imóveis em Itatiba é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com uma área de 461,84 m², localizado no Loteamento Villagio Pio Verde, o imóvel possui uma avaliação de R$ 200.900,00, o que representa um bom valor de mercado para a região. A proximidade com a Rua Jayme Ceccon e a infraestrutura do bairro tornam este terreno ainda mais atrativo.
Estratégia de Compra: Considerando o lance inicial de R$ 120.540,00, sugiro participar do leilão e, se possível, aguardar a segunda praça, onde o valor pode ser ainda mais acessível. O terreno pode ser utilizado para construção de uma residência ou até mesmo para fins comerciais, dependendo da demanda local.
Valorização: Itatiba é uma cidade em crescimento, e a valorização de imóveis na região tende a aumentar nos próximos anos. Portanto, este terreno pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:01
Valor: R$ 120.540,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em leilão de imóveis em Itatiba pode ser uma excelente oportunidade. O imóvel está avaliado em R$ 200.900,00, mas o lance inicial é de apenas R$ 120.540,00, o que representa uma economia significativa.
Estratégia de Lances: Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, mas esteja preparado para aumentar seu lance caso a concorrência se intensifique. Se não houver lances, considere a possibilidade de esperar pela segunda praça, onde o preço pode ser ainda mais atrativo.
Potencial de Valorização: Itatiba é uma cidade que tem mostrado crescimento constante, e a localização do terreno no Loteamento Villagio Pio Verde é um ponto positivo. A área de 461,84 m² oferece espaço suficiente para a construção de uma residência ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial.
Financiamento: Verifique se há opções de financiamento disponíveis, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel. Além disso, considere a possibilidade de utilizar recursos do FGTS, caso você tenha direito.
Documentação: Certifique-se de que toda a documentação do terreno está em ordem, incluindo a matrícula e o cadastro municipal. Isso garantirá uma compra segura e sem surpresas.
Conclusão: Este terreno é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada. Com um planejamento adequado e uma estratégia de lances bem definida, você pode adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itatiba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Itatiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itatiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itatiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.540,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itatiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itatiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itatiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Alto Da Santa Cruz em Itatiba/SP. A região de Jardim Alto Da Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itatiba. Confira outros imóveis em leilão em Itatiba.
Para participar de leilões de imóveis em Itatiba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itatiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itatiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itatiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itatiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itatiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itatiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itatiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itatiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itatiba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itatiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itatiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itatiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itatiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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