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Terreno em Jabaquara - São Paulo/SP , Vila Capela , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno em Jabaquara é uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma localização estratégica, o imóvel está situado em uma área que vem se valorizando nos últimos anos, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento. A proximidade com serviços essenciais, como escolas, supermercados e transporte público, torna este terreno ainda mais atrativo.

Além disso, a região possui um potencial de crescimento significativo, com novos empreendimentos sendo desenvolvidos nas proximidades. Isso significa que, ao adquirir este terreno, você não apenas garante um espaço para construção, mas também um ativo que pode se valorizar rapidamente.

Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2025 14:00
Valor: R$ 337.619,66
2ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 14:00
Valor: R$ 168.810,00
Economia: R$ 168.809,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação de R$337.619,66 e o incremento de R$1.500,00. A primeira praça está marcada para o dia 24 de fevereiro de 2025, e a segunda praça se encerrará em 20 de março de 2025. Com um lance inicial de R$337.619,66, você pode tentar adquirir o terreno por um valor abaixo da avaliação, especialmente se houver poucos lances.

Uma estratégia seria aguardar até a segunda praça, onde o valor mínimo do lance será de R$168.810,00. Isso pode representar uma oportunidade de compra a um preço mais acessível. Além disso, considerando a comissão do leiloeiro de 5%, é importante calcular o custo total da aquisição para garantir que o investimento ainda seja viável.

Recomendo também realizar uma pesquisa sobre a legislação local e as possibilidades de construção no terreno, pois isso pode impactar diretamente no retorno do investimento. Se o terreno permitir a construção de imóveis residenciais ou comerciais, isso pode aumentar significativamente seu valor de mercado no futuro.

Data da 1ª PraçaData da 2ª PraçaValor Mínimo 1ª PraçaValor Mínimo 2ª Praça
24/02/202520/03/2025R$337.619,66R$168.810,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multiplique Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 337.619,66 e da 2ª praça é de R$ 168.810,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Capela em São Paulo/SP. A região de Vila Capela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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