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Terreno em Lages SC com 1.050m² , Vila Maria , Lages - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilões em Lages, SC!
Este terreno de 1.050m² no bairro Vila Maria, com frente para a Avenida João Schultz, oferece um excelente potencial para investimento ou construção. Sua localização privilegiada e a situação de desocupado facilitam o desenvolvimento do seu projeto. A matrícula 45.834 do 4º RI local garante a segurança jurídica da transação. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tantas vantagens!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 09:00
Valor: R$ 280.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Lages, SC, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização. Com uma área de 1.050m², o lote B na Avenida João Schultz, bairro Vila Maria, oferece espaço considerável para diversos tipos de empreendimentos, seja para construção residencial, comercial ou até mesmo para desenvolvimento de um projeto imobiliário mais amplo.

Considerando que o leilão tem seu encerramento previsto para 26/11/2025 às 09h00, e o lance inicial é de R$ 280.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. Isso pode proporcionar uma margem maior de negociação e, potencialmente, um valor de aquisição mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Lages, SC, especialmente no bairro Vila Maria. Isso ajudará a definir um valor máximo de lance e a identificar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visitação e Levantamento: Agendar uma visita ao imóvel para avaliar suas características in loco, como topografia, acesso, infraestrutura urbana disponível e possíveis restrições.
  • Análise de Viabilidade: Com base nas informações coletadas, desenvolver um estudo de viabilidade para o tipo de empreendimento mais adequado ao terreno e ao mercado local.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na avaliação de mercado e no potencial de retorno. Se o imóvel não for vendido na primeira praça, aguardar a segunda praça para tentar um valor mais atrativo.
  • Regularização e Construção: Considerar os custos e prazos para regularização, caso necessário, e para a construção do projeto escolhido. A descrição menciona que regularizações e encargos correrão por conta do comprador, o que deve ser incluído no planejamento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lages/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lages, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lages oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lages.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lages, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lages no edital oficial. Imóveis de leilão em Lages geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Maria em Lages/SC. A região de Vila Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lages. Confira outros imóveis em leilão em Lages.
Para participar de leilões de imóveis em Lages/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lages constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lages.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lages, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lages, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lages está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lages.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lages depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lages permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lages/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lages para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lages incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lages oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lages. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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