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Terreno em leilão com 200m² , Vida Nova Botucatu , Botucatu - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Botucatu! Terreno em leilão com excelente localização no Loteamento Vida Nova Botucatu. Com 200m², este lote oferece a base ideal para construir seu novo lar ou investir. A proximidade com a Rua 03 e a configuração dos lotes vizinhos (29 e 31) garantem um bom aproveitamento do espaço. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 10:32
Valor: R$ 59.358,58
2ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 10:32
Valor: R$ 71.583,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Botucatu, com 200m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação e as datas das praças.

Análise Estratégica:

  • Praças: O imóvel possui duas praças. A primeira praça encerra em 03/10/25 às 10h32 com lance inicial de R$ 59.358,58. A segunda praça ocorre em 10/10/25 às 10h32 com valor de R$ 71.583,05.
  • Avaliação: O valor de avaliação não foi explicitamente informado, mas o lance inicial da primeira praça sugere um valor de mercado acessível.
  • Situação: O imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a Lei 9.514/97.
  • Condição de Pagamento: O comitente vendedor oferece pagamento à vista e sem desconto.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o imóvel está ocupado e a condição de pagamento é à vista, o ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor potencialmente menor, caso não haja lances na primeira. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel e o valor da primeira praça for atrativo em relação ao potencial de valorização ou uso, pode-se considerar a participação.

Investimento e Potencial:

Área do Terreno:200,00m²
Lance Inicial (1ª Praça):R$ 59.358,58
Lance Inicial (2ª Praça):R$ 71.583,05

A localização em Botucatu, uma cidade com boa infraestrutura e em crescimento, aliada à área do terreno, permite a construção de uma residência unifamiliar ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial, dependendo do zoneamento local.

Recomendação:

Monitore atentamente os lances na primeira praça. Se o valor não atingir o esperado ou se não houver lances, prepare-...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.358,58 e da 2ª praça é de R$ 71.583,05. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vida Nova Botucatu em Botucatu/SP. A região de Vida Nova Botucatu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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