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Terreno em Leilão com 250m² em Uberlândia/MG , Novo Mundo , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Uberlândia! Terreno com 250m² em localização privilegiada no Loteamento Convencional Bem Viver Novo Mundo. Ideal para investimento ou construção. O imóvel está ocupado, oferecendo potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel em leilão com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:02
Valor: R$ 304.451,77
2ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:02
Valor: R$ 290.224,36
Economia: R$ 14.227,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Uberlândia apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização. A área de 250m² oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para construção residencial ou comercial, dependendo das regulamentações locais.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial seria obter informações detalhadas sobre a situação de ocupação e os custos associados à desocupação, caso seja necessária. A descrição menciona que não há ônus ou pendências, o que é um ponto muito positivo.

Análise de Praças e Lances:

1ª Praça09/02/26 às 10h02R$ 304.451,77
2ª Praça23/02/26 às 10h02R$ 290.224,36

O valor da segunda praça representa um desconto de aproximadamente 5% em relação à primeira. Para um investidor com capital disponível, a primeira praça pode ser vantajosa se o lance inicial for competitivo. No entanto, se o objetivo for maximizar o retorno e minimizar o risco, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia mais prudente, especialmente se o mercado local indicar menor liquidez ou se houver a possibilidade de negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise comparativa de mercado na região de Uberlândia para terrenos com características semelhantes. Avaliar o preço médio de terrenos na área e o potencial de valorização após a construção.
  • Custos de Desocupação: Caso a desocupação seja necessária, estimar os custos legais e financeiros envolvidos.
  • Potencial de Construção: Verificar as leis de zoneamento e construção para entender o que pode ser edificado no terreno e os custos associados.
  • Financiamento: Embora o anúncio não mencione financiamento, é importante verificar se há opções disponíveis para a compra em l...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 304.451,77 e da 2ª praça é de R$ 290.224,36. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Novo Mundo em Uberlândia/MG. A região de Novo Mundo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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