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Terreno em Linhares/ES - Rua dos Papagaios, 813 , Movelar , Linhares - ES

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno em leilao com descontos em Linhares/ES é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Localizado em uma área em desenvolvimento, o imóvel possui potencial para valorização. Com um lance mínimo de R$ 120.000,00 e possibilidade de parcelamento em até 30 meses, é uma chance imperdível para investidores. Não perca a oportunidade de adquirir um bem que pode trazer retorno financeiro no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 11:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 16:00
Valor: R$ 120.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno localizado na Rua dos Papagaios, 813, em leilao com descontos em Linhares/ES. Com uma avaliação de R$ 200.000,00 e um lance inicial de R$ 120.000,00, o imóvel apresenta uma oportunidade de compra a um preço abaixo do valor de mercado. Considerando a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, isso torna o investimento ainda mais acessível.

Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 15 de abril de 2025, às 11:00, para fazer uma oferta. Se o imóvel não for arrematado, o segundo leilão ocorrerá no mesmo dia, às 11:00, o que pode ser uma nova chance de aquisição. Além disso, é importante considerar a localização do terreno, que pode ser valorizada com o tempo, especialmente se houver desenvolvimento na área.

Recomendo também que você faça uma pesquisa sobre a região e verifique se há planos de infraestrutura ou melhorias que possam aumentar o valor do imóvel. A abertura da matrícula imobiliária no cartório de registro de imóveis será responsabilidade do arrematante, então é essencial estar preparado para esse processo. Em resumo, este terreno é uma excelente oportunidade de investimento, e eu ficaria atento às datas do leilão para não perder essa chance.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Linhares/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Linhares, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Linhares oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Linhares.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00 e da 2ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Linhares, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Linhares no edital oficial. Imóveis de leilão em Linhares geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Movelar em Linhares/ES. A região de Movelar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Linhares. Confira outros imóveis em leilão em Linhares.
Para participar de leilões de imóveis em Linhares/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Linhares constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Linhares.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Linhares, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Linhares, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Linhares tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Linhares.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Linhares depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Linhares permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Linhares/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Linhares para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Linhares incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Linhares oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Linhares. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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