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Terreno em Loteamento , Ninho Verde - Gleba Ii , Pardinho - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um terreno em loteamento promissor com grande potencial de valorização. Ideal para construção residencial ou comercial, aproveitando a localização estratégica em leilao com descontos em Pardinho-SP. Consulte o edital para detalhes sobre parcelamento e direito de preferência.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 10:17
Valor: R$ 48.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 10:17
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno, com avaliação de R$ 48.000,00 em junho de 2025, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização em leilao com descontos em Pardinho-SP. A descrição indica que se trata do Lote 18 da quadra "A C" no loteamento "Ninho Verde - Gleba Ii", com medidas de 15m de frente para a Rua 02 e 30m de profundidade. A matrícula nº 19.394 do 1º CRI de Botucatu/SP fornece a segurança jurídica necessária.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital, especialmente as seções sobre direito de preferência e as regras para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes. O Art. 895 do CPC, mencionado no site, detalha as condições de pagamento.
  • Avaliação do Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Pardinho e Botucatu para confirmar se o valor de avaliação está alinhado com o mercado.
  • Estratégia de Lance: Dado que a primeira praça tem abertura em 06/02/2026 e fechamento em 09/02/2026, e a segunda praça inicia em 09/02/2026 e fecha em 06/03/2026, é importante definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento. Se o objetivo for maximizar o lucro, pode-se considerar aguardar a segunda praça, onde o valor tende a ser menor, mas com a ressalva de que o imóvel pode ser arrematado na primeira.
  • Potencial de Desenvolvimento: Avaliar o plano diretor do município de Pardinho para entender as possibilidades de construção e zoneamento. A área parece promissora para desenvolvimento imobiliário.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (IPTU), taxas, possíveis custos de regularização e o tempo necessário para a revenda ou desenvolvimento do terreno.

A ausência de lances registrados até o momento pode indicar uma oportunidade de adquirir o imóv...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pardinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Pardinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pardinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pardinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 48.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pardinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pardinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Pardinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ninho Verde - Gleba Ii em Pardinho/SP. A região de Ninho Verde - Gleba Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pardinho. Confira outros imóveis em leilão em Pardinho.
Para participar de leilões de imóveis em Pardinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pardinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pardinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pardinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pardinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pardinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pardinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pardinho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pardinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pardinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pardinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pardinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pardinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pardinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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