Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bauru/SP Ver leilões no bairro Jardim Nicéia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Loteamento Alphaville Bauru - 453 m² , Jardim Nicéia , Bauru - SP

Ver mais imóveis de leilão em Bauru
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

453.55m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um terreno privilegiado no renomado loteamento Alphaville casas de leilão em Bauru. Com 453,55 m², este lote oferece um excelente potencial para construção, seja residencial ou comercial, seguindo as normas e restrições do condomínio. A localização estratégica e a infraestrutura completa do Alphaville Bauru garantem valorização e qualidade de vida. Ideal para quem busca construir um imóvel personalizado em um dos endereços mais desejados da cidade. Não perca a chance de investir em um futuro promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 11:00
Valor: R$ 520.997,70
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 11:00
Valor: R$ 364.698,39
Economia: R$ 156.299,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Alphaville casas de leilão em Bauru, com 453,55 m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 30% sobre o valor de avaliação. A primeira praça, com início em 03/11/2025 e término em 06/11/2025, apresenta o valor de R$ 520.997,70. Se não houver lances nesta praça, a segunda praça inicia em 06/11/2025 com um valor reduzido para R$ 364.698,39, o que pode ser um ponto de entrada ainda mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre os preços de terrenos e imóveis construídos na região do Alphaville Bauru. Verifique o valor de mercado atual para lotes similares e para casas já construídas no condomínio.
  • Avaliação de Custos de Construção: Obtenha orçamentos detalhados para a construção de um imóvel que se encaixe nas diretrizes do loteamento e nas tendências do mercado local. Considere o custo de materiais, mão de obra e projetos arquitetônicos.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for a revenda após a construção, considere aguardar a segunda praça para obter um preço de aquisição mais baixo. Se o objetivo for a construção para uso próprio ou locação, o valor da primeira praça pode ser mais vantajoso, dependendo do potencial de retorno.
  • Análise de Documentação: Revise cuidadosamente a matrícula do imóvel (link fornecido) e o edital do leilão para garantir que não há pendências legais ou restrições que possam impactar o desenvolvimento do projeto.
  • Potencial de Valorização: O Alphaville Bauru é conhecido por sua infraestrutura de ponta e segurança, o que historicamente garante alta valorização dos imóveis. Um projeto bem executado neste lote tem grande potencial de retorno sobre o investimento.

Considerações Adicionais:

A área de 453,55 m² é ideal para a co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bauru/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 520.997,70 e da 2ª praça é de R$ 364.698,39. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Nicéia em Bauru/SP. A região de Jardim Nicéia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita