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Terreno em Loteamento Bem Viver Sul - , Setor Sul , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em desenvolvimento. Localizado no Loteamento Convencional Bem Viver Sul, o imóvel possui uma metragem de 250 m², ideal para a construção de uma residência ou empreendimento comercial. A região está em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. Além disso, a proximidade com a Rua Campo Dourado facilita o acesso a diversas comodidades e serviços. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário deverá lidar com a desocupação, conforme a legislação vigente. Portanto, é uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização e que estão dispostos a enfrentar o desafio da desocupação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:00
Valor: R$ 176.168,67
2ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 10:00
Valor: R$ 64.302,14
Economia: R$ 111.866,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de adquirir este terreno, especialmente se você está buscando uma oportunidade de investimento em uma área em crescimento. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 176.168,67, e o primeiro leilão está programado para o dia 22 de abril de 2025, às 10h00. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 09 de maio de 2025, com um valor de R$ 64.302,14, representando um desconto significativo de 63%. Isso pode ser uma excelente oportunidade para arrematar o imóvel a um preço muito abaixo do mercado. Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois o valor inicial é razoável e pode ser uma boa chance de adquirir um terreno em uma localização promissora. Além disso, considere a possibilidade de negociar com o ocupante do imóvel para facilitar a desocupação, o que pode ser um ponto crucial para a valorização do seu investimento.

Data do LeilãoValor InicialDesconto
22/04/2025R$ 176.168,67-
09/05/2025R$ 64.302,1463%

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 176.168,67 e da 2ª praça é de R$ 64.302,14. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Sul em Uberlândia/MG. A região de Setor Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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