Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Uberaba/MG Ver leilões no bairro Residencial Minas Gerais
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Uberaba/MG com 200m² , Residencial Minas Gerais , Uberaba - MG

Ver mais imóveis de leilão em Uberaba
Este imóvel está sendo leiloado por Kildare Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilões em Uberaba/MG!
Terreno com 200m² na Rua Maria Helena Bessa, Loteamento Antonio Caiado.
Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos na região.
Localização estratégica com fácil acesso e infraestrutura completa.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 138.573,86
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 106.581,42
Economia: R$ 31.992,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Uberaba/MG, com 200m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance inicial de R$138.573,86 e a avaliação de R$95.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere que o imóvel pode ter sido precificado de forma mais conservadora, ou que o leiloeiro está buscando um valor de mercado mais alto.

Análise de Praças:

  • 1º Leilão: Lance inicial de R$138.573,86 em 07/10/2025. Este valor é significativamente superior à avaliação, o que pode indicar que o leilão está mais voltado para quem busca um imóvel com um valor de mercado mais alto ou que há uma expectativa de lances competitivos.
  • 2º Leilão: Lance inicial de R$106.581,42 em 14/10/2025. Este valor é mais próximo da avaliação e representa uma redução considerável em relação ao primeiro leilão. Para um investidor com foco em maximizar o retorno, esperar a segunda praça pode ser uma estratégia mais vantajosa, especialmente se o objetivo for adquirir o imóvel por um valor mais próximo da avaliação ou até mesmo abaixo dela, caso não haja muitos lances na primeira etapa.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o objetivo de maximizar o retorno sobre o investimento, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O lance inicial de R$106.581,42 na segunda praça é mais alinhado com a avaliação de R$95.000,00, oferecendo uma margem maior para negociação e potencial de valorização.

Ações Detalhadas:

  1. Análise de Mercado Local: Antes do leilão, pesquise o valor de terrenos similares na região de Uberaba/MG, especialmente no Loteamento Antonio Caiado. Verifique preços de venda e transações recentes para ter uma base sólida do valor de mercado atual.
  2. Visita ao Local: Se possível, visite o terreno para avaliar a localização, o acesso, a infraestrutura do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Uberaba/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 138.573,86 e da 2ª praça é de R$ 106.581,42. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Minas Gerais em Uberaba/MG. A região de Residencial Minas Gerais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita