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Terreno em Loteamento Industrial com 300m² , Jardim Carapina , Serra - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Terreno em loteamento industrial com 300m², localizado em área estratégica na cidade de leilão de imóveis em Serra/ES. Ideal para construção de galpões, centros logísticos ou expansão de negócios. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura da região agregam valor significativo a este imóvel. Não perca a chance de adquirir um ativo promissor em uma das cidades mais importantes do Espírito Santo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 40.155,53
2ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 116.113,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno, com área de 300m², apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores focados no setor industrial ou logístico. A localização em um loteamento industrial na cidade de leilão de imóveis em Serra/ES, um polo econômico relevante no Espírito Santo, sugere um potencial de valorização e rentabilidade.

Considerando que o imóvel está sendo leiloado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 116.113,71. Isso pode oferecer uma margem maior para negociação e potencial de lucro, especialmente se o lance inicial na primeira praça (R$ 70.000,00) atrair muitos interessados e elevar o preço.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Belvedere e em outros loteamentos industriais de Serra/ES. Verificar a demanda por espaços industriais e logísticos na área.
  • Planejamento de Construção: Caso o objetivo seja construir, desenvolver um projeto de viabilidade para galpões ou centros de distribuição, considerando as necessidades do mercado local.
  • Avaliação de Custos: Calcular os custos de construção, impostos e taxas associadas à aquisição e desenvolvimento do terreno.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento, priorizando a segunda praça para obter um valor mais vantajoso.
  • Documentação e Regularização: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e o edital, para garantir que não haja pendências que possam impactar a negociação ou o uso futuro do terreno.

A decisão de aguardar a segunda praça visa maximizar o potencial de retorno, aproveitando uma possível redução no valor de venda, caso o imóvel não seja arrematado na primeira oportunidade. A localização e o tipo de loteamento são fatores chave para o suc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.155,53 e da 2ª praça é de R$ 116.113,71. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Carapina em Serra/ES. A região de Jardim Carapina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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