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Terreno em Loteamento Jardim Tangará , Resedencial Bella Vittá Monte Libano , Bady Bassitt - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Pecini Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade Única! Adquira um terreno de 200m² em uma localização privilegiada no Jardim Tangará, apartamentos leilão em Bady Bassitt/SP. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. O lote possui medidas de 10m de frente, 20m nas laterais e 10m nos fundos, com confrontação com os lotes 04, 06 e 29. Matrícula nº 166.055 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:15
Valor: R$ 163.635,92
2ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:15
Valor: R$ 132.149,11
Economia: R$ 31.486,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Loteamento Jardim Tangará, em apartamentos leilão em Bady Bassitt/SP, representa uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma área total de 200m², o lote oferece uma base sólida para o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 163.635,92. Esta praça é ideal para quem busca adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, com menor concorrência. Recomenda-se monitorar de perto e estar preparado para dar um lance competitivo caso haja interesse de outros compradores.
  • 2ª Praça: Com um desconto de 19%, o lance inicial cai para R$ 132.149,11. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir o terreno por um valor significativamente menor, especialmente se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento. A estratégia aqui seria aguardar esta praça para obter um preço mais vantajoso, a menos que haja uma forte convicção de que o imóvel será arrematado na primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor de avaliação de R$ 0,00 (não informado), a estratégia mais prudente seria focar na 2ª praça para obter um preço mais atrativo. No entanto, é crucial realizar uma pesquisa de mercado local para entender o valor de terrenos similares na região de Bady Bassitt e São José do Rio Preto. Isso ajudará a definir um teto de investimento realista.

Próximos Passos:

  1. Pesquisa de Mercado: Avaliar o valor de terrenos na mesma quadra e bairro para determinar o potencial de revenda ou o custo de construção na área.
  2. Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (IPTU), taxas de registro, comissão do leiloeiro (5%) e possíveis custos de regularização, se houver.
  3. Planejamento de Construção: Se o objetivo for construir, pesquisar custos de materiais e mão de obra na região.<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bady Bassitt/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bady Bassitt oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bady Bassitt.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 163.635,92 e da 2ª praça é de R$ 132.149,11. Para arrematar imóveis em leilão em Bady Bassitt, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bady Bassitt no edital oficial. Imóveis de leilão em Bady Bassitt geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Resedencial Bella Vittá Monte Libano em Bady Bassitt/SP. A região de Resedencial Bella Vittá Monte Libano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bady Bassitt. Confira outros imóveis em leilão em Bady Bassitt.
Para participar de leilões de imóveis em Bady Bassitt/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bady Bassitt constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bady Bassitt.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bady Bassitt, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bady Bassitt tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bady Bassitt.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bady Bassitt depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bady Bassitt permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bady Bassitt/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bady Bassitt para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bady Bassitt. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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