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Terreno em Loteamento Parque dos Resedás - 163,20 m² , Centro , Presidente Prudente - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Pecini Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

163.2m²

Descrição

Investimento em Terreno no Parque dos Resedás
Este terreno de 163,20 m² localizado no Parque dos Resedás é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel em uma área em desenvolvimento. Com medidas bem definidas e uma localização estratégica em imóveis de leilão em Presidente Prudente, o lote é ideal para construção de uma residência ou para valorização futura. O primeiro leilão começa com um lance inicial de R$ 67.720,11, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço acessível. O segundo leilão, com um valor um pouco mais elevado, também oferece uma chance de investimento. A área total é de 163,20 m², o que permite diversas possibilidades de construção. Não perca a chance de garantir este imóvel e potencializar seu investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 10:00
Valor: R$ 67.720,11
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 83.435,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do terreno e o seu valor inicial de leilão, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores. O primeiro leilão está marcado para o dia 5 de setembro de 2025, com um lance inicial de R$ 67.720,11. É aconselhável participar deste leilão, pois o valor é competitivo para a área de imóveis de leilão em Presidente Prudente, que está em crescimento. Além disso, a área de 163,20 m² é adequada para a construção de uma residência ou até mesmo para um projeto comercial, dependendo da demanda local.

Uma estratégia seria aguardar o primeiro leilão e, caso não haja lances, considerar participar do segundo leilão, que ocorrerá no dia 9 de setembro de 2025, com um valor mínimo de R$ 83.435,49. Isso pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda razoável, especialmente se o mercado imobiliário na região continuar a se valorizar.

Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel, que está registrada sob a matrícula nº 84.445, e garantir que não haja pendências legais. O comitente do leilão é a PERUQUE PARTICIPAÇÕES LTDA., que pode fornecer informações adicionais sobre o imóvel e o processo de compra.

Por fim, considere a possibilidade de financiamento, caso a aquisição do terreno seja parte de um projeto maior de construção. Isso pode facilitar a compra e permitir um melhor planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.720,11 e da 2ª praça é de R$ 83.435,49. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Presidente Prudente/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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