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Terreno em Louveira com 355,51m2 , Vila Pasti , Louveira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

355.51m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Louveira/SP!
Terreno de 355,51m² com excelente potencial de valorização. Localizado em uma região estratégica, este imóvel é ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos. A plataforma COMPREI oferece um processo de aquisição transparente e seguro, com assessoria especializada para garantir a melhor experiência. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 150.000,00 por um lance inicial de apenas R$ 75.000,00. Aproveite as condições de parcelamento facilitadas e a possibilidade de imissão na posse.
Consulte o leiloeiro para mais detalhes!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:00
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Louveira/SP, com 355,51m² e lance inicial de R$ 75.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 150.000,00. A localização em uma área com potencial de desenvolvimento, como um distrito industrial, sugere que o imóvel pode ser ideal para construção de galpões logísticos, industriais ou comerciais, dependendo do zoneamento local.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Zoneamento e Viabilidade: Antes de qualquer lance, é crucial verificar o plano diretor e o zoneamento de Louveira para entender quais tipos de construção são permitidos no Lote 17 da Quadra A, na Vila Pasti. Consultar a prefeitura local para obter informações detalhadas sobre licenças e regulamentações é o primeiro passo.
  • Pesquisa de Mercado Local: Investigar a demanda por imóveis comerciais ou industriais na região. Quais são os preços de terrenos similares? Qual o valor de aluguel de galpões ou espaços comerciais na área? Isso ajudará a definir o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o lance inicial é R$ 75.000,00 e a avaliação é R$ 150.000,00, há uma margem considerável para lances. Se o objetivo for revenda após desenvolvimento, pode ser estratégico aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para tentar um valor menor. No entanto, como o leilão é na plataforma COMPREI e menciona "Compra Imediata" e "Faça sua Proposta", é importante entender as regras específicas de cada modalidade. Se a "Compra Imediata" for uma opção, e o valor integral for acessível, pode ser uma forma de garantir o imóvel sem disputa.
  • Custos de Desenvolvimento: Se a intenção for construir, é fundamental orçar os custos de projeto, materiais, mão de obra e licenciamento. A diferença entre o valor de avaliação e os custos totais de aquisição e constr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Louveira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Louveira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Louveira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Louveira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Louveira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Louveira no edital oficial. Imóveis de leilão em Louveira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Pasti em Louveira/SP. A região de Vila Pasti possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Louveira. Confira outros imóveis em leilão em Louveira.
Para participar de leilões de imóveis em Louveira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Louveira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Louveira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Louveira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Louveira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Louveira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Louveira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Louveira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Louveira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Louveira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Louveira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Louveira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Louveira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Louveira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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