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Lote urbano de 355,51m² em Louveira, SP, terreno plano , Colinas De São José , Louveira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno urbano com área de 355,51m² localizado em leilão de imóveis em Louveira, SP, no bairro Vila Pasti. O imóvel possui matrícula 39159 registrada no 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí. A área descrita pode apresentar divergências em relação à área real disponível, pois a matrícula consultada é extraída dos autos judiciais e pode não estar atualizada.

Este lote é oferecido em venda judicial pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, livre de ônus e gravames, garantindo ao comprador a propriedade desembaraçada.

O imóvel está situado em uma região com fácil acesso e possui documentação regular para aquisição. A venda é realizada pela plataforma Comprei PGFN, com possibilidade de compra imediata ou proposta.

Investidores interessados devem considerar a possibilidade de parcelamento com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas mensais corrigidas, conforme legislação vigente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 25.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no lote urbano em leilão de imóveis em Louveira, SP:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir terreno em uma região com potencial de valorização. Com avaliação oficial de R$ 50.000,00 e lance mínimo de R$ 25.000,00, o investimento inicial é acessível, possibilitando boa margem para valorização futura.

Considerando que o leilão está ativo em venda direta e não há lances registrados, recomenda-se aguardar o encerramento da primeira praça, prevista para 16/06/2025, para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, o investidor pode considerar ofertar um lance próximo ao valor mínimo para garantir a aquisição.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área do terreno355,51 m²
LocalizaçãoVila Pasti, Louveira, SP
Valor de avaliaçãoR$ 50.000,00
Lance mínimoR$ 25.000,00
Prazo do leilãoAté 16/06/2025
ParcelamentoEntrada mínima 25% + até 30 parcelas

Recomenda-se realizar visita presencial para confirmar as condições do terreno e sua localização exata, visto que as imagens podem não refletir a situação atual. Além disso, é importante consultar a matrícula atualizada e verificar possíveis atualizações cadastrais.

Por fim, o investidor deve considerar a taxa adicional de 5% sobre o valor de arrematação e planejar o pagamento conforme as condições de parcelamento oferecidas, garantindo assim uma aquisição segura e vantajosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Louveira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Louveira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Louveira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Louveira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 25.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Louveira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Louveira no edital oficial. Imóveis de leilão em Louveira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Colinas De São José em Louveira/SP. A região de Colinas De São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Louveira. Confira outros imóveis em leilão em Louveira.
Para participar de leilões de imóveis em Louveira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Louveira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Louveira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Louveira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Louveira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Louveira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Louveira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Louveira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Louveira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Louveira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Louveira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Louveira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Louveira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Louveira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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