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Terreno em Mairiporã com Avaliação de R$ 700.000,00 , Luiz Fagundes , Mairiporã - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno em ofertas de leilão em Mairiporã é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Localizado em uma área urbana em crescimento, o imóvel possui matrícula regular e está livre de ônus tributários, o que facilita a aquisição. Com uma avaliação de R$ 700.000,00, o lance mínimo do leilão é de 50%, o que representa uma oportunidade de compra a partir de R$ 350.000,00. O leilão é conduzido pela leiloeira Lucia Maria Ferreira Bagarollo, garantindo a transparência e a legalidade do processo. O imóvel está situado em uma região com infraestrutura e acesso a serviços essenciais, tornando-o atraente tanto para construção residencial quanto para investimento. Não perca a chance de adquirir este terreno e potencializar seu patrimônio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 10:36
Valor: R$ 350.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com um lance inicial de R$ 350.000,00, que é 50% do valor de avaliação do imóvel. Considerando que o imóvel está localizado em ofertas de leilão em Mairiporã, uma região que tem mostrado crescimento e valorização, há um grande potencial de retorno sobre o investimento. Além disso, a ausência de ônus tributários é um ponto positivo que deve ser considerado. O leilão está programado para encerrar em 10 de junho de 2025, o que dá tempo para planejar uma estratégia de aquisição. É importante também analisar a possibilidade de financiamento, já que o imóvel pode ser adquirido com uma entrada de 25% e até 30 parcelas. Isso pode facilitar a compra e maximizar o retorno do investimento. Recomendo acompanhar as propostas e estar preparado para fazer um lance competitivo, especialmente considerando que o imóvel já possui outras penhoras e arrestos, o que pode afetar o interesse de outros compradores. Uma análise detalhada da documentação e do histórico do imóvel é essencial antes de fazer uma proposta final.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mairiporã/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Mairiporã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mairiporã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mairiporã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mairiporã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mairiporã no edital oficial. Imóveis de leilão em Mairiporã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Luiz Fagundes em Mairiporã/SP. A região de Luiz Fagundes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mairiporã. Confira outros imóveis em leilão em Mairiporã.
Para participar de leilões de imóveis em Mairiporã/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mairiporã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mairiporã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mairiporã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mairiporã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mairiporã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mairiporã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mairiporã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mairiporã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mairiporã/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mairiporã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mairiporã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mairiporã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mairiporã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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