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Terreno em Mogi das Cruzes com 312,50m² , Jardim Aeroporto , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

312.5m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Mogi Das Cruzes!
Terreno de 312,50m² na Vila Jundiapeba, com 12,50m de frente para a Rua 14. Localizado em área urbana, este lote oferece excelente potencial para construção.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 280.000,00 e lance inicial de R$ 140.000,00. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca construir seu lar em uma região promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 15:40
Valor: R$ 140.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em ofertas de leilão em Mogi Das Cruzes, com 312,50m², apresenta um lance inicial de R$ 140.000,00, metade do seu valor de avaliação de R$ 280.000,00. A data de encerramento é 14/12/2025, o que permite um bom planejamento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de ofertar, pesquise o valor de terrenos similares na Vila Jundiapeba e arredores para entender o potencial de revenda ou o valor de mercado para construção.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, visite o local para avaliar a infraestrutura da rua, vizinhança e possíveis restrições de construção.
  • Estratégia de Lance: Como o lance inicial é R$ 140.000,00 e o incremento é de R$ 10.000,00, defina um teto de investimento com base na sua análise de mercado e no seu orçamento. Considere que o valor de mercado é R$ 280.000,00, então um lance entre R$ 140.000,00 e R$ 200.000,00 pode ser estratégico, dependendo da concorrência.
  • Potencial de Construção: Avalie o que pode ser construído no terreno, como casas residenciais, geminadas ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial, dependendo do zoneamento local.
  • Documentação: Verifique a disponibilidade de todos os documentos, como matrícula atualizada e certidões, para garantir a segurança da transação.

Este imóvel é ideal para quem busca um investimento com potencial de valorização, seja para construir e vender, ou para desenvolver um projeto pessoal.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Aeroporto em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Jardim Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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