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Terreno em Mogi Mirim - Loteamento Residencial Ypê , Loteamento Residencial Ype , Mogi Mirim - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Mogi Mirim! Terreno de 300m² no Loteamento Residencial Ypê, com valor de avaliação de R$ 84.000,00. Ideal para quem busca construir seu lar ou investir em uma região em desenvolvimento. A localização privilegiada na Rua Noval Martins Pereira oferece acesso facilitado e a tranquilidade que você procura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2026 10:00
Valor: R$ 50.897,31
2ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 94.711,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em ofertas de leilão em Mogi Mirim, com 300m² e valor de avaliação de R$ 84.000,00, representa uma excelente oportunidade para investidores e construtores. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 94.711,55, mas com a possibilidade de negociação e um valor de avaliação mais baixo, pode-se obter um bom retorno. A responsabilidade do comprador em arcar com as despesas de condomínio e tributos deve ser considerada no cálculo do investimento total.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Mogi Mirim e no Loteamento Residencial Ypê para determinar um preço de venda competitivo após a construção.
  • Planejamento de Construção: Desenvolver um projeto arquitetônico que maximize o aproveitamento do terreno, considerando as tendências de mercado e a demanda local por imóveis residenciais.
  • Orçamento Detalhado: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo a compra do terreno, impostos, taxas, custos de construção, e despesas com condomínio e tributos.
  • Estratégia de Venda: Definir um plano de marketing para a venda do imóvel construído, explorando os diferenciais do loteamento e da localização.

Considerações Adicionais:

ItemDetalhe
Área do Terreno300,00m²
Valor de AvaliaçãoR$ 84.000,00
1ª Praça Lance MínimoR$ 84.000,00
2ª Praça Lance MínimoR$ 94.711,55
Responsabilidade de DespesasComprador (Condomínio e Tributos)

A aquisição deste terreno, especialmente se aguardando a segunda praça, pode ser uma jogada estratégica para quem busca valorização imobiliária na região de Mogi Mirim.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Mirim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.897,31 e da 2ª praça é de R$ 94.711,55. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Residencial Ype em Mogi Mirim/SP. A região de Loteamento Residencial Ype possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Mirim. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Mirim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Mirim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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