Terreno em Morada do Sol com 450 m² - Desocupado
Aracagy, Paço Do Lumiar - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 161.514,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA M,N. SN LT 15 QD 33 LOT MORADA DO SOL, ARACAGY - CEP: 65130-000, PACO DO LUMIAR - MARANHAO
Área:
450m²
Descrição
Este terreno localizado no loteamento Morada do Sol é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em uma área em crescimento. Com 450 m², o terreno é amplo e possui uma localização privilegiada em Paco do Lumiar, próximo a diversas comodidades e serviços. A região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, ideal para famílias que desejam um lar confortável e acessível. Além disso, a desocupação do imóvel garante que você possa iniciar a construção imediatamente, sem a preocupação de lidar com inquilinos ou ocupantes. Aproveite essa chance de adquirir um terreno em uma das áreas mais promissoras do Maranhão!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 161.514,00 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 114.325,35 |
-29%
Economia de
R$ 47.188,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.996,82 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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