Oportunidade em Leilão

Terreno em Nova Friburgo - Rui Sanglard com 400 m²

Rui Sanglard, Nova Friburgo - RJ

leilao Extrajudicial 400m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 62.510,86

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA JOSE POLETTI NUMERO 567 LOTE B5,N. 567, RUI SANGLARD - CEP: 28635-567, NOVA FRIBURGO - RIO DE JANEIRO

Área:
400m²

Descrição

Este terreno localizado em Nova Friburgo, no bairro Rui Sanglard, possui uma área total de 400 m², ideal para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em um local com grande potencial de valorização. A região é conhecida por sua tranquilidade e beleza natural, oferecendo um ambiente perfeito para quem deseja viver em contato com a natureza, mas sem abrir mão da infraestrutura urbana. O imóvel está desocupado, o que facilita a construção imediata. Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno com um valor de avaliação de R$ 125.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 62.510,86, representando um desconto significativo. Aproveite essa chance de investimento em um dos bairros mais promissores de Nova Friburgo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 62.510,86 -

IPL Score

7.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 54.362,73 (87.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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