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Terreno em Nova Tramandaí - Oportunidade Única , Nova Tramandaí , Tramandaí - RS

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

0.01m²

Descrição

Este terreno em Nova leilão de imóveis em Tramandaí é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área em crescimento. Com uma área total de 125 m², o imóvel está localizado em uma região que promete valorização nos próximos anos. A proximidade com a praia e a infraestrutura da cidade tornam este terreno ideal para a construção de uma casa de veraneio ou um empreendimento comercial. A área privativa é de 0,01 m², o que indica que o terreno está livre para construção. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais procuradas do litoral gaúcho.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 167.219,89
Economia: R$ 2.780,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Nova leilão de imóveis em Tramandaí apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando a avaliação de R$ 170.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão também em R$ 170.000,00. A primeira praça está marcada para o dia 14 de abril de 2025, e a segunda praça ocorrerá em 23 de abril de 2025. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, pois o valor mínimo é o mesmo da avaliação, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo preço justo. Além disso, a área de 125 m² é bastante atrativa para construção, e a localização em Nova Tramandaí, que é uma cidade em crescimento, pode trazer um bom retorno sobre o investimento. Estratégia: 1. Prepare-se para o leilão, definindo um limite de lance que não ultrapasse o valor de avaliação. 2. Considere a possibilidade de construir uma casa de veraneio ou um pequeno empreendimento comercial, aproveitando a demanda por imóveis na região. 3. Avalie as condições de financiamento, pois o imóvel permite essa opção, o que pode facilitar a aquisição. 4. Esteja ciente de que o imóvel não aceita FGTS e não permite parcelamento, então planeje seu investimento de acordo.

Data do LeilãoValor Mínimo
14/04/2025R$ 170.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tramandaí/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Tramandaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tramandaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tramandaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 167.219,89. Para arrematar imóveis em leilão em Tramandaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tramandaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Tramandaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nova Tramandaí em Tramandaí/RS. A região de Nova Tramandaí possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tramandaí. Confira outros imóveis em leilão em Tramandaí.
Para participar de leilões de imóveis em Tramandaí/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tramandaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tramandaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tramandaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tramandaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tramandaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tramandaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tramandaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tramandaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tramandaí/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tramandaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tramandaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tramandaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tramandaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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