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Terreno em Novo Repartimento - Dom Pedro I , Dom Pedro I , Novo Repartimento - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilões em Novo Repartimento! Este terreno de 3.200m² no bairro Dom Pedro I, com valor de avaliação de R$ 442.000,00, é ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos imobiliários. A localização privilegiada e o valor mínimo de venda na segunda praça (R$ 412.170,12) tornam este lote uma excelente aquisição. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 281.692,92
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 10:00
Valor: R$ 412.170,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Novo Repartimento, com 3.200m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor mínimo de venda na segunda praça, que é de R$ 412.170,12. A avaliação de R$ 442.000,00 sugere que há margem para negociação ou desenvolvimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Novo Repartimento, focando na região do bairro Dom Pedro I. Identificar o tipo de empreendimento mais demandado: residencial, comercial ou industrial.
  • Viabilidade de Construção: Verificar junto à prefeitura as leis de zoneamento e o potencial construtivo do terreno. Entender quais tipos de edificações são permitidas e quais as restrições.
  • Desenvolvimento de Projeto: Com base na análise de mercado e viabilidade, desenvolver um projeto que maximize o retorno sobre o investimento. Pode ser um condomínio de casas, um centro comercial, galpões logísticos, dependendo da vocação da área.
  • Estratégia de Lançamento: Se o objetivo for revenda após desenvolvimento, planejar uma estratégia de marketing e vendas. Se o objetivo for locação, definir o modelo de negócio para a geração de renda passiva.

Considerações sobre as Praças:

Praça Data Valor Mínimo
1ª Praça 02/03/2026 R$ 497.094,94
2ª Praça 06/03/2026 R$ 412.170,12

Considerando o valor de avaliação e o valor mínimo da segunda praça, seria prudente aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso. No entanto, é crucial ter um plano de ação definido antes mesmo de dar lances, para não se deparar com imprevistos após a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Novo Repartimento/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Novo Repartimento, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Repartimento oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Repartimento.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 281.692,92 e da 2ª praça é de R$ 412.170,12. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Repartimento, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Repartimento no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Repartimento geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Dom Pedro I em Novo Repartimento/PA. A região de Dom Pedro I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Repartimento. Confira outros imóveis em leilão em Novo Repartimento.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Repartimento/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Novo Repartimento constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Novo Repartimento.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Repartimento, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Novo Repartimento, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Repartimento tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Novo Repartimento.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Repartimento depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Repartimento permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Repartimento/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Repartimento para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Repartimento incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Novo Repartimento oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Repartimento. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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