Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Paraguacu/MG Ver leilões no bairro ParaguaÇu
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Paraguaçu/MG com 257,2m² , ParaguaÇu , Paraguacu - MG

Ver mais imóveis de leilão em Paraguacu
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Ceruli. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -211% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

257.2m²

Descrição

Oportunidade única em Paraguaçu/MG! Terreno com 257,2m² em localização privilegiada. Ideal para construção residencial ou comercial. Documentação em dia com matrícula 2420. Aproveite as condições especiais do 2º Leilão Caixa!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 477.797,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos em cidades com potencial de crescimento. A área de 257,2m² oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para construção de uma residência unifamiliar ou para um empreendimento comercial de menor porte.

Considerando que se trata do 2º Leilão Caixa, é provável que o valor de avaliação e o lance inicial estejam mais atrativos. A recomendação seria aguardar o encerramento do leilão, monitorando os lances para identificar um ponto de entrada estratégico. O valor de avaliação de R$140.000,00, se confirmado, sugere um potencial de valorização significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Paraguaçu/MG para determinar um lance máximo realista.
  • Análise de Viabilidade de Construção: Verificar junto à prefeitura local as leis de zoneamento e o potencial construtivo para o lote.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de demolição (se houver construção anterior) e custos de construção.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e viabilidade, e considerar a possibilidade de aguardar as últimas horas do leilão para ofertar.

A possibilidade de financiamento, mencionada na descrição geral do leilão, pode ser um diferencial importante para viabilizar a compra, caso o comprador necessite de crédito.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Paraguacu/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paraguacu/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Paraguacu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paraguacu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paraguacu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 477.797,71. Para arrematar imóveis em leilão em Paraguacu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paraguacu no edital oficial. Imóveis de leilão em Paraguacu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro ParaguaÇu em Paraguacu/MG. A região de ParaguaÇu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paraguacu. Confira outros imóveis em leilão em Paraguacu.
Para participar de leilões de imóveis em Paraguacu/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paraguacu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paraguacu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paraguacu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paraguacu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paraguacu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paraguacu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paraguacu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paraguacu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paraguacu/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paraguacu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paraguacu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paraguacu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paraguacu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita