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Terreno amplo em Parque Santa Cecília com 1.420m² , Jardim Abaete , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1420m²

Descrição

Oportunidade única!
Este terreno de 1.420m² está localizado em uma área valorizada de ofertas de leilão em Piracicaba, ideal para quem busca um investimento seguro. A região de Parque Santa Cecília é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja desenvolver um projeto de desocupação ou até mesmo um novo empreendimento. Não perca a chance de adquirir um bem com grande potencial de valorização.
Considere as opções de pagamento e prepare-se para participar do leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 15:10
Valor: R$ 1.026.842,84
2ª Praça Encerrado
Data: 23/07/2025 15:10
Valor: R$ 941.306,83
Economia: R$ 85.536,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Parque Santa Cecília representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma área de 1.420m², você pode considerar diversas possibilidades de uso, desde a construção de um condomínio até a revenda após a desocupação. O primeiro leilão está marcado para 02/07/2025, com um lance inicial de R$ 1.026.842,84. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 23/07/2025, com um valor reduzido para R$ 941.306,83.
É importante estar atento ao valor de avaliação e ao lance mínimo, pois isso pode influenciar sua estratégia de compra. Além disso, o imóvel possui uma dívida de IPTU de R$ 21.679,45, que deve ser considerada no seu planejamento financeiro.
Recomendo que você se prepare para o leilão, analisando o mercado local e as tendências de valorização na região. Considere também a possibilidade de propostas parceladas, que podem ser uma alternativa viável para facilitar a aquisição.
Por fim, esteja ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um planejamento adicional para a desocupação. Avalie todas as informações e faça uma proposta que reflita o valor real do imóvel e suas expectativas de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.026.842,84 e da 2ª praça é de R$ 941.306,83. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Abaete em Piracicaba/SP. A região de Jardim Abaete possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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