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Terreno em Paulicéia/SP com 367,48m² , Núcleo Habitacional Jardim Algodoal , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

367.48m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em Paulicéia/SP!
Adquira direitos e depósitos sobre um terreno de 367,48m² no loteamento Residencial Nova Era. Uma excelente chance para quem busca expandir seu patrimônio ou desenvolver um novo projeto.
Detalhes do Lote:
  • Lote n° 01, Quadra “S”
  • Rua ‘E’
  • Área: 367,485m²
  • CRI sob o n° 1.368 de Panorama/SP
Este imóvel é ideal para construtores e investidores que visam o potencial de crescimento da região. Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 14:00
Valor: R$ 40.592,41
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir direitos e depósitos sobre um terreno em Paulicéia/SP. A localização no loteamento Residencial Nova Era, com área de 367,485m², sugere potencial de desenvolvimento.

Considerando que o lance mínimo é de R$ 40.592,41 e a avaliação é de R$ 67.654,01, o leilão oferece uma entrada significativa para o mercado imobiliário.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Paulicéia/SP, focando em terrenos e lotes na região do Residencial Nova Era. Verificar a demanda por lotes, preços de venda de terrenos similares e o potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Análise do Processo judicial: Consultar o processo judicial 0500151-40.2012.8.26.0081 para entender completamente a situação legal dos direitos e depósitos, bem como quaisquer pendências ou riscos associados. É crucial verificar se a transferência de direitos e depósitos é clara e segura.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Avaliar a viabilidade financeira de arcar com a entrada e as parcelas mensais, comparando com outras opções de investimento. A preferência por lances à vista pode indicar uma oportunidade de adquirir o lote por um valor mais vantajoso se houver lances à vista competitivos.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances, é recomendável monitorar a disputa. Se o objetivo for adquirir o lote com o menor valor possível, pode ser estratégico aguardar o segundo leilão, onde o lance mínimo é menor. No entanto, isso implica em maior risco de o lote ser arrematado no primeiro leilão. Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento.
  • Desenvolvimento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Verde Amarelo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.592,41. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Núcleo Habitacional Jardim Algodoal em Piracicaba/SP. A região de Núcleo Habitacional Jardim Algodoal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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