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Terreno rural com 24,20 hectares , Tanquinho , Piracicaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Alberto Coury, s/nº - Sítio Morro Alto - Tanquinho - Piracicaba/SP
Piracicaba SP

Área

242000m²

Descrição

Oportunidade para investidores em área rural de grande extensão.
Com 242.000 m², o Sítio Morro Alto oferece escala para projetos rurais, exploração agrícola, formação de patrimônio ou eventual valorização futura. A matrícula está identificada no 1º CRI de leilão de imóveis em Piracicaba. Como o imóvel está ocupado, o investidor deve considerar previamente os custos e procedimentos necessários para a desocupação.

Observações Importantes

Aplicam-se as disposições do artigo 843 do CPC sobre bem indivisível e direito de preferência do coproprietário ou cônjuge não executado. Conforme o Tema 1.134/2024 do STJ, débitos tributários anteriores à arrematação não são de responsabilidade do arrematante. O Provimento CNJ nº 188/2024 trata do cancelamento de restrições na matrícula.

Imóvel ocupado, com desocupação por conta do arrematante. Débitos de IPTU/dívida ativa com informação pendente. Eventual regularização documental ou construtiva será responsabilidade do arrematante.

A venda admite pagamento à vista e propostas parceladas, com sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 meses. O edital deve ser consultado integralmente.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2026 10:00
Valor: R$ 1.912.244,25
2ª Praça -5%
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 1.817.014,48
Economia: R$ 95.229,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.912.244,25 e da 2ª praça é de R$ 1.817.014,48. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Tanquinho em Piracicaba/SP. A região de Tanquinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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